공인중개사 거미집이론 · 수렴형 · 제25회 20번 해설

A와 B부동산시장의 함수조건 하에서 가격변화에 따른 동태 적 장기 조정과정을 설명한 거미집이론(Cob-web theory)에 의한 모형형태는? (단, P는 가격, Qd는 수요량, Qs는 공급량 이고, 가격변화에 수요는 즉각적인 반응을 보이지만 공급은 시간적인 차이를 두고 반응하며, 다른 조건은 동일함)

거미집이론에서 균형의 수렴·발산·순환 여부는 수요곡선 기울기(절대값)와 공급곡선 기울기(절대값)의 상대적 크기로 결정된다. 제25회 공인중개사 시험 「REA」 20번 문제입니다. 정답은 ④입니다.

["○ 부동산시장\nA : 2P = 500 - Qd, 3P = 300 + 4Qs\n○ 부동산시장\nB : P = 400 - 2Qd, 2P = 100 + 4Qs"]
  1. A: 수렴형, B: 발산형
  2. A: 발산형, B: 순환형
  3. A: 순환형, B: 발산형
  4. A: 수렴형, B: 순환형
  5. A: 발산형, B: 수렴형

정답

핵심 해설

거미집이론에서 균형의 수렴·발산·순환 여부는 수요곡선 기울기(절대값)와 공급곡선 기울기(절대값)의 상대적 크기로 결정된다. 공급곡선의 기울기(절대값)가 수요곡선의 기울기(절대값)보다 크면(공급이 더 비탄력적이면) 수렴형, 작으면 발산형, 같으면 순환형이다. A시장은 공급기울기(4/3)가 수요기울기(1/2)보다 커서 수렴형, B시장은 수요기울기와 공급기울기가 모두 2로 같아 순환형이다.

이론 근거

거미집이론(Cob-web Theory)의 수렴·발산·순환 판정

쉬운 설명

거미집이론에서는 수요곡선과 공급곡선을 가격(P) 기준 기울기로 비교합니다. 공급 기울기가 수요 기울기보다 가파르면(더 크면) 시간이 지날수록 가격이 균형점에 '수렴'하고, 두 기울기가 똑같으면 일정한 폭으로 '순환'을 반복합니다. 계산해보면 A시장은 공급기울기가 더 커서 수렴형, B시장은 두 기울기가 같아서 순환형입니다.

용어 설명

거미집이론(Cob-web theory)
가격변화에 수요는 즉각 반응하지만 공급은 시차를 두고 반응할 때, 균형으로 수렴하는지 발산하는지를 동태적으로 분석하는 이론.
수렴형
수요곡선 기울기(절대값) < 공급곡선 기울기(절대값)인 경우로, 시간이 지날수록 균형가격에 가까워지는 형태.
발산형
수요곡선 기울기(절대값) > 공급곡선 기울기(절대값)인 경우로, 시간이 지날수록 균형에서 멀어지는 형태.
순환형
수요곡선과 공급곡선의 기울기(절대값)가 같아 일정한 폭으로 순환을 반복하는 형태.

계산 과정

[시장 A] 2P=500-Qd → Qd=500-2P (수요의 P에 대한 기울기, dP/dQd = -1/2, 절대값 0.5) 3P=300+4Qs → P=100+(4/3)Qs (공급의 기울기 dP/dQs = 4/3 ≈ 1.33) 공급기울기(1.33) > 수요기울기(0.5) → 수렴형 [시장 B] P=400-2Qd → 수요기울기 dP/dQd = -2 (절대값 2) 2P=100+4Qs → P=50+2Qs → 공급기울기 dP/dQs = 2 수요기울기(2) = 공급기울기(2) → 순환형

선택지별 해설

  • A를 수렴형으로 본 것은 맞으나 B를 발산형으로 본 것은 B의 수요·공급 기울기가 같아 순환형이 되므로 틀렸다.
  • A를 발산형으로 본 것은 A의 공급기울기가 수요기울기보다 커서 수렴형이 되어야 하므로 틀렸다.
  • A를 순환형으로 본 것은 A의 수요·공급 기울기가 서로 다르므로(순환형이 아님) 틀렸다.
  • A는 공급곡선 기울기(4/3)가 수요곡선 기울기(1/2)보다 커서 수렴형이고, B는 수요·공급 기울기가 모두 2로 동일하여 순환형이므로 정답이다.
  • A를 발산형으로 본 것과 B를 수렴형으로 본 것 모두 계산 결과와 반대이므로 틀렸다.

암기팁

공급기울기>수요기울기: 수렴 / 공급기울기<수요기울기: 발산 / 같으면: 순환

출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제2520번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.

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