공인중개사 균형가격·균형거래량 · 제25회 8번 해설
아파트시장의 균형가격과 균형거래량의 변화에 관한 설명으 로 틀린 것은? (단, 우하향하는 수요곡선과 우상향하는 공급곡 선의 균형상태를 가정하며, 다른 조건은 동일함)
공급이 불변인 상태에서 수요가 감소하면 수요곡선이 좌측으로 이동하여 새로운 균형점에서는 가격과 거래량이 모두 '하락(감소)'한다. 제25회 공인중개사 시험 「부동산학개론」 8번 문제입니다. 정답은 ①입니다.
- ① 공급이 불변이고 수요가 감소하는 경우, 새로운 균형 가 격은 상승하고 균형거래량은 감소한다.
- ② 수요가 불변이고 공급이 증가하는 경우, 새로운 균형 가 격은 하락하고 균형거래량은 증가한다.
- ③ 수요의 증가가 공급의 증가보다 큰 경우, 새로운 균형 가 격은 상승하고 균형거래량도 증가한다.
- ④ 공급의 감소가 수요의 감소보다 큰 경우, 새로운 균형 가 격은 상승하고 균형거래량은 감소한다.
- ⑤ 수요의 감소가 공급의 감소보다 큰 경우, 새로운 균형 가 격은 하락하고 균형거래량도 감소한다.
정답 ①
핵심 해설
공급이 불변인 상태에서 수요가 감소하면 수요곡선이 좌측으로 이동하여 새로운 균형점에서는 가격과 거래량이 모두 '하락(감소)'한다. 그런데 ①은 '가격이 상승'한다고 서술하여 수요 감소의 효과를 반대로 설명했으므로 틀렸다.
이론 근거
수요·공급의 변화와 균형의 이동(비교정태분석)
쉬운 설명
수요가 줄어드는데 공급은 그대로면, 사려는 사람이 적어지므로 가격은 내려가고 거래량도 줄어드는 것이 정상입니다. ①번은 이를 반대로(가격 상승) 설명했으므로 틀린 지문입니다.
용어 설명
- 균형가격·균형거래량
- 수요곡선과 공급곡선이 교차하는 점에서 결정되는 가격과 수량.
선택지별 해설
- ① 수요 감소 시 균형가격은 하락하고 균형거래량도 감소하는 것이 정상인데, 지문은 가격이 상승한다고 하여 틀렸다.
- ② 공급 증가는 공급곡선의 우측 이동으로 가격 하락, 거래량 증가를 가져오므로 옳은 설명이다.
- ③ 수요 증가폭이 공급 증가폭보다 크면 가격은 상승하고 거래량은 증가하므로 옳은 설명이다.
- ④ 공급 감소폭이 수요 감소폭보다 크면 상대적으로 공급 부족이 심해져 가격은 상승하고 거래량은 감소하므로 옳은 설명이다.
- ⑤ 수요 감소폭이 공급 감소폭보다 크면 가격은 하락하고 거래량도 감소하므로 옳은 설명이다.
암기팁
수요만 감소 → 가격↓ 거래량↓ (동일 방향)
출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제25회 8번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
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