주택관리사보 1차 통신배관실 · 단지서버 · 제15회 120번 해설

핵심 해설

출제 당시 기준으로는 ②가 정답이다. 지금 기준은 통신배관실(TPS실)을 통신용 파이프 샤프트와 통신단자함을 설치하기 위한 공간으로 정의한다(제3조 제5호 나목). 통신배관실에 관하여 지금 기준이 정한 것은 유지관리가 쉽도록 통신배관을 위한 공간을 확보할 것, 트레이ㆍ배관ㆍ덕트 등의 설치용 개구부에 화재의 층간 확대를 막는 방화처리제를 쓸 것, 출입문을 폭 0.7미터ㆍ높이 1.8미터 이상으로 하고 잠금장치와 관계자외 출입통제 표시를 둘 것, 먼지와 물이 들어오지 않도록 50밀리미터 이상의 문턱을 설치할 것(차수판이나 차수막을 설치하는 때에는 그러하지 아니하다) 네 가지다(제11조 제2호). 바닥을 이중바닥방식으로 하라는 항목은 이 네 가지에 없고, 바닥으로 드는 먼지와 물도 이중바닥이 아니라 문턱이나 차수판ㆍ차수막으로 막도록 정해 두었다. 다만 지금 기준에는 단지서버실 면적, 통신배관실 바닥, 세대 안 조명제어기 개수, 방재실 항온ㆍ항습장치에 관한 규정이 없고 가스감지기 설치 위치만 남아 있어, 지금 기준만으로는 다섯 지문의 옳고 그름을 가릴 수 없다.

기술기준 근거

• 「지능형 홈네트워크 설비 설치 및 기술기준」 제10조 제3호 가목 (현행판판) 가스감지기는 LNG인 경우에는 천장 쪽에, LPG인 경우에는 바닥 쪽에 설치하여야 한다.
• 「지능형 홈네트워크 설비 설치 및 기술기준」 제11조 제2호 (현행판판) 통신배관실은 배관을 위한 공간을 확보하고, 개구부는 방화처리제를 사용하며, 출입문은 폭 0.7미터·높이 1.8미터 이상으로 잠금장치를 두고, 50밀리미터 이상의 문턱을 설치한다.
• 「지능형 홈네트워크 설비 설치 및 기술기준」 제3조 제5호 나목 (현행판판) 통신배관실(TPS실)은 통신용 파이프 샤프트 및 통신단자함을 설치하기 위한 공간을 말한다.

쉬운 설명

통신배관실은 통신 배관과 단자함을 두는 공간이다. 지금 기준이 이 방에 대해 정해 둔 것은 배관 공간·개구부 처리·출입문·문턱까지이고, 바닥을 어떻게 만들라는 말은 없다.

용어 설명

통신배관실(TPS실)

통신용 파이프 샤프트와 통신단자함을 설치하기 위한 공간.

단지서버

홈네트워크 설비를 총괄 관리하고 자료를 저장·관리·제공하는 장비.

이중바닥방식

바닥을 띄워 그 아래 공간에 배선이나 배관을 넣는 바닥 구조.

선택지별 해설

• ① 단지서버실 면적을 3제곱미터 이상으로 한다는 내용이다. 지금 기준에는 단지서버실 면적을 정한 규정이 없다.
• ② 통신배관실(TPS실)은 통신용 파이프 샤프트와 통신단자함을 설치하기 위한 공간이다(제3조 제5호 나목). 지금 기준이 통신배관실에 대해 정한 것은 배관 공간 확보, 개구부 방화처리제, 출입문 폭 0.7미터ㆍ높이 1.8미터 이상과 잠금장치, 먼지와 물을 막는 50밀리미터 이상의 문턱 네 가지뿐이고(제11조 제2호), 바닥을 이중바닥방식으로 하라는 항목은 없다. 바닥으로 드는 먼지와 물은 이중바닥이 아니라 문턱이나 차수판ㆍ차수막으로 막도록 정해 두었다.(정답)
• ③ 세대 안에 원격제어가 가능한 조명제어기를 1구 이상 둔다는 내용이다. 지금 기준에는 조명제어기 개수를 정한 규정이 없다.
• ④ 방재실에 항온ㆍ항습장치를 둔다는 내용이다. 지금 기준에는 방재실 항온ㆍ항습장치 규정이 없다.
• ⑤ 가스감지기는 LNG인 경우 천장 쪽에, LPG인 경우 바닥 쪽에 설치한다. 지금 기준에도 그대로 있는 내용이다.

암기팁

LNG는 공기보다 가벼워 천장, LPG는 무거워 바닥.