주택관리사보 1차 감가상각누계액 · 투자활동 · 제16회 69번 해설

핵심 해설

건물 계정과 감가상각누계액 계정을 각각 맞춰 처분한 건물의 장부금액을 구한다. 건물 원가는 기초 ￦400,000에 당기 취득 ￦140,000을 더하고 기말 ￦460,000을 빼면 처분분이 ￦80,000이고, 감가상각누계액은 기초 ￦140,000에 당기 감가상각비 ￦50,000을 더하고 기말 ￦160,000을 빼면 처분분이 ￦30,000이다. 장부금액 ￦50,000에 처분이익 ￦10,000을 더하면 처분금액은 ￦60,000이며, 유형자산 처분에 따른 현금유입은 투자활동 현금흐름으로 분류한다.

이론 근거

유형자산 계정 분석에 따른 처분 현금흐름 산정: 원가 계정과 감가상각누계액 계정의 기초·기말 잔액과 기중 증감으로 처분자산의 장부금액을 구한 뒤 처분손익을 더해 처분금액을 역산한다.

회계기준 근거

• K-IFRS 제1007호 「현금흐름표」 문단 16 유형자산의 처분에 따른 현금유입은 투자활동 현금흐름의 예에 해당한다.
• K-IFRS 제1016호 「유형자산」 문단 71 유형자산의 제거로 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정한다.

쉬운 설명

판 건물의 원가는 ￦80,000, 그동안 깎아 놓은 금액은 ￦30,000이니 장부에 남은 값은 ￦50,000이다. ￦10,000 남기고 팔았으니 받은 돈은 ￦60,000이다.

용어 설명

감가상각누계액

그동안 인식한 감가상각비를 쌓아 둔 금액으로, 유형자산에서 차감해 장부금액을 만든다.

투자활동

장기성 자산과 현금성자산에 속하지 않는 투자자산의 취득과 처분을 말한다.

계산 과정

처분한 건물의 취득원가 = 기초 ￦400,000 + 당기취득 ￦140,000 − 기말 ￦460,000 = ￦80,000 처분한 건물의 감가상각누계액 = 기초 ￦140,000 + 당기 감가상각비 ￦50,000 − 기말 ￦160,000 = ￦30,000 처분한 건물의 장부금액 = ￦80,000 − ￦30,000 = ￦50,000 처분금액(현금유입액) = 장부금액 ￦50,000 + 처분이익 ￦10,000 = ￦60,000

선택지별 해설

• ① ￦30,000 — 처분한 건물의 감가상각누계액이다.
• ② ￦40,000 — 장부금액 ￦50,000에서 처분이익 ￦10,000을 빼면 나오는 금액이다. 이익이 났으므로 더해야 한다.
• ③ ￦50,000 — 처분한 건물의 장부금액이다. 처분이익 ￦10,000을 더해야 현금유입액이 된다.
• ④ ￦60,000 — 장부금액 ￦50,000에 처분이익 ￦10,000을 더한 금액이다. (정답)
• ⑤ ￦70,000 — 장부금액에 처분이익을 두 번 더하면 나오는 금액이다.

암기팁

처분금액 = 장부금액 + 처분이익. 장부금액은 원가 계정과 감가상각누계액 계정을 따로 맞춰 구한다.