공인중개사 완전 비탄력적・완전 탄력적 · 제16회 29번 해설

아파트에 대한 수요와 공급의 탄력성에 관한 설명 중 틀린 것은? (단, 다른 변수는 불변이라고 가정)

④가 틀린 지문이다. 제16회 공인중개사 시험 「부동산학개론」 29번 문제입니다. 정답은 ④입니다.

  1. 공급이 증가할 때 수요의 가격탄력성이 비탄력적일수록 가격이 더 내린다.
  2. 수요의 소득탄력성은 소득의 변화율에 대한 수요량의 변화율이다.
  3. 수요가 증가할 때 공급의 가격탄력성이 비탄력적일수록 가격은 더 오른다.
  4. 공급이 가격에 대해 완전 비탄력적일 때 수요가 증가해도 가격은 변하지 않는다.
  5. 수요가 가격에 대해 완전 탄력적일 때 공급이 증가해도 가격은 변하지 않는다.

정답

핵심 해설

④가 틀린 지문이다. 공급이 가격에 대해 완전 비탄력적(수직)일 때 수요가 증가하면, 공급량은 변하지 않고 가격만 상승한다. 즉 '가격은 변하지 않는다'는 서술은 틀렸다(오히려 수량이 불변이고 가격이 변한다). 나머지 지문은 공급증가시 수요가 비탄력적일수록 가격이 더 크게 하락한다는 점, 수요의 소득탄력성 정의, 수요증가시 공급이 비탄력적일수록 가격이 더 크게 상승한다는 점, 수요가 완전탄력적(수평)일 때 공급이 증가해도 가격은 불변(수량만 증가)이라는 점에서 모두 옳은 설명이다.

이론 근거

수요공급 탄력성이론 - 공급이 완전비탄력적(수직)이면 수요변화는 가격변화로만 흡수되고, 수요가 완전탄력적(수평)이면 공급변화는 수량변화로만 흡수된다.

쉬운 설명

공급이 가격에 전혀 반응하지 않는(완전 비탄력적) 상황에서 수요가 늘어나면, 물량은 그대로인 채 가격만 오르게 돼요. 그런데 문제에서는 가격이 변하지 않는다고 했으니 틀린 설명이에요. 나머지는 다 맞는데, 공급이 늘어날 때 수요가 가격에 둔감할수록(비탄력적) 가격이 더 많이 떨어지고, 수요의 소득탄력성은 소득이 변하는 비율 대비 수요량이 변하는 비율이고, 수요가 늘어날 때 공급이 가격에 둔감할수록 가격이 더 많이 오르고, 수요가 가격에 완전히 민감한(완전 탄력적) 상황에서 공급이 늘면 가격은 그대로고 물량만 늘어난다는 내용이에요.

용어 설명

완전 비탄력적・완전 탄력적
완전 비탄력적은 가격이 아무리 변해도 수량이 고정(수직선)인 경우, 완전 탄력적은 수량이 얼마든지 변해도 가격이 고정(수평선)인 경우를 의미

선택지별 해설

  • 공급증가시 수요가 비탄력적일수록 가격하락폭이 커지므로 옳다.
  • 수요의 소득탄력성은 소득변화율 대비 수요량변화율이므로 옳다.
  • 수요증가시 공급이 비탄력적일수록 가격상승폭이 커지므로 옳다.
  • 공급이 완전비탄력적일 때 수요증가는 가격을 상승시키고 수량은 불변이므로, '가격이 변하지 않는다'는 서술은 틀렸고 이것이 정답이다.
  • 수요가 완전탄력적일 때 공급증가는 가격에 영향을 주지 않고 수량만 증가시키므로 옳다.

암기팁

공급이 꼼짝 안 하면 수요가 늘 때 가격만 오른다

출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제1629번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.

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