공인중개사 수요의 가격탄력성과 대체재 · 정상재 · 제17회 39번 해설
다음 그림은 서로 다른 두 유형의 부동산 A와 B의 수요곡선과 공급곡선을 나타낸 것이다. 공급곡선(S)은 동일한 것으로 가정한다. 그림에 대한 설명 중 옳은 것은 모두 몇 개인가? (단, 다른 조건은 일정하다고 가정한다) [그림: 가격-수량 평면에 공급곡선 S(우상향)와 두 개의 수요곡선. 기울기가 급한 실선 D(부동산 A)와 기울기가 완만한 점선 D_B(부동산 B)가 표시됨] ㉠ 일반적으로 B가 A에 비해 대체재가 더 많다. ㉡ 공급이 감소하면 B보다 A의 가격변화 폭이 더 크다. ㉢ 소득의 증가에 따라 A와 B의 수요곡선이 우측으로 이동한다면, A와 B 모두 정상재(normal goods)이다. ㉣ 가격이 상승하면 A의 수요량은 감소하지만, B의 수요량은 증가한다.
그림에서 A는 상대적으로 기울기가 급한(비탄력적) 수요곡선, B는 완만한(탄력적) 수요곡선을 나타낸다. 제17회 공인중개사 시험 「부동산학개론」 39번 문제입니다. 정답은 ④입니다.
- ① 없음
- ② 1개
- ③ 2개
- ④ 3개
- ⑤ 4개
정답 ④
핵심 해설
그림에서 A는 상대적으로 기울기가 급한(비탄력적) 수요곡선, B는 완만한(탄력적) 수요곡선을 나타낸다. ㉠ 대체재가 많을수록 수요는 탄력적이 되므로 B가 A보다 대체재가 많다는 설명은 옳다. ㉡ 공급이 감소(좌측이동)하면 수요가 비탄력적인 A의 가격변화폭이 더 크므로 옳다. ㉢ 소득증가로 수요곡선이 우측이동하는 것은 정상재의 정의에 해당하므로 옳다. ㉣ 우하향하는 수요곡선에서는 가격이 상승하면 수요량이 감소하는 것이 일반적 수요법칙이며, 'B의 수요량은 증가한다'는 것은 수요법칙(가격과 수요량의 역관계)에 반하므로 틀렸다. 따라서 옳은 것은 ㉠㉡㉢ 3개이며 정답은 ④이다.
이론 근거
수요의 가격탄력성 이론 / 대체재 수와 탄력성의 관계, 공급변화시 탄력성에 따른 가격변동폭, 정상재의 정의(소득증가시 수요곡선 우측이동), 수요법칙(가격-수요량 역관계).
쉬운 설명
그림에서 A는 기울기가 급하고 B는 완만한 수요곡선이에요. 대체할 수 있는 물건이 많을수록 수요곡선이 완만해지니까 B가 A보다 대체재가 많다는 ㉠은 맞고, 공급이 줄면 기울기가 급한 A의 가격이 더 크게 흔들리니까 ㉡도 맞아요. 소득이 늘 때 수요가 늘어나는 건 정상재의 정의 그대로니까 ㉢도 맞아요. 하지만 가격이 오르면 보통 사려는 양이 줄어드는 게 당연한데 ㉣은 B의 경우 오히려 늘어난다고 했으니 이건 틀렸어요. 그래서 맞는 문장은 3개예요.
용어 설명
- 수요의 가격탄력성과 대체재
- 대체재가 많을수록 가격변화에 대한 수요량 반응이 커져 수요곡선의 기울기가 완만(탄력적)해진다.
- 정상재
- 소득이 증가할 때 수요가 증가(수요곡선이 우측이동)하는 재화.
선택지별 해설
- ① 없음은 실제로는 3개의 옳은 지문이 있으므로 틀린 선택지이다.
- ② 1개는 옳은 지문 개수를 과소평가한 틀린 선택지이다.
- ③ 2개는 옳은 지문 개수를 과소평가한 틀린 선택지이다.
- ④ 3개는 ㉠㉡㉢이 옳고 ㉣만 틀려 정확히 3개이므로 정답이다.
- ⑤ 4개는 ㉣이 수요법칙에 반하는 틀린 지문임을 반영하지 못한 틀린 선택지이다.
암기팁
대체재 많으면 완만, 공급줄면 급한 쪽이 더 흔들, 가격오르면 무조건 수요량 감소!
출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제17회 39번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
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