공인중개사 입지계수 · 제18회 14번 해설

핵심 해설

입지계수(LQ)는 특정 지역의 특정산업 고용비중을 전국 평균 고용비중으로 나눈 값으로, 1보다 크면 해당 산업이 그 지역에 상대적으로 특화되어 있음을 의미한다. A, B 두 도시의 산업별 LQ를 계산하면 A도시는 부동산업의 LQ가 2.0으로 B도시(LQ 1.0)보다 뚜렷하게 높아, A도시가 B도시에 비해 부동산업에 특화되어 있음을 알 수 있다.

이론 근거

입지계수(LQ) 이론 — LQ = (지역 특정산업 고용비중)/(전국 특정산업 고용비중)이며, LQ>1이면 그 지역이 해당 산업에 특화되어 있음을 의미한다.

쉬운 설명

입지계수(LQ)는 어떤 도시의 특정 산업 고용 비중을 전국 평균과 비교해서, 1보다 크면 그 산업이 그 도시에 특히 몰려 있다는 뜻이에요. A도시와 B도시의 산업별 비중을 전국 비중과 비교해서 계산해보면, 부동산업에서 A도시의 값이 B도시보다 훨씬 높게 나와요. 그래서 A도시가 B도시보다 부동산업에 더 특화되어 있다고 볼 수 있어요.

용어 설명

입지계수(LQ)

지역의 특정산업 고용비중을 전국의 해당산업 고용비중으로 나눈 값으로, 지역산업의 특화정도를 측정하는 지표.

계산 과정

전국 산업비중: 제조업 4,000/10,000=0.4, 금융업 5,000/10,000=0.5, 부동산업 1,000/10,000=0.1 A도시(총 1,000명) 비중: 제조업 300/1,000=0.3 → LQ=0.3/0.4=0.75, 금융업 500/1,000=0.5 → LQ=0.5/0.5=1.0, 부동산업 200/1,000=0.2 → LQ=0.2/0.1=2.0 B도시(총 3,000명) 비중: 제조업 1,200/3,000=0.4 → LQ=1.0, 금융업 1,500/3,000=0.5 → LQ=1.0, 부동산업 300/3,000=0.1 → LQ=1.0 비교: A의 부동산업 LQ(2.0) > B의 부동산업 LQ(1.0)로 A가 B에 비해 부동산업에 특화됨. 제조업·금융업은 A가 B와 같거나 낮음.

선택지별 해설

• ① 제조업은 A(LQ 0.75)가 B(LQ 1.0)보다 낮아 특화되어 있지 않다.
• ② 금융업은 A와 B 모두 LQ 1.0으로 특화 차이가 없다.
• ③ 부동산업은 A(LQ 2.0)가 B(LQ 1.0)보다 높아 정답이다.
• ④ 모든 산업에 특화되어 있다는 것은 사실과 다르다.
• ⑤ 특화산업이 없다는 것은 사실과 다르다.

암기팁

LQ가 1보다 크면 그 지역 특화 산업!