공인중개사 공급의 임대료탄력성 · 제18회 15번 해설

핵심 해설

공급의 임대료탄력성은 생산기간, 인허가 난이도, 생산요소가격 상승폭, 용도전환 용이성 등에 영향을 받는다. 용도전환이 용이할수록 공급자는 가격변화에 신속히 대응해 공급량을 조정할 수 있으므로 공급은 더 탄력적이 된다. 따라서 '용도전환이 용이할수록 더 비탄력적'이라는 설명은 틀렸다.

이론 근거

공급탄력성 결정요인 이론 — 생산기간, 용도전환 용이성, 인허가 난이도, 요소가격 변동성 등이 공급의 가격탄력성을 좌우하며, 용도전환이 쉬울수록 공급은 탄력적으로 반응한다.

쉬운 설명

공급이 가격 변화에 얼마나 민감하게 반응하는지를 공급 탄력성이라고 해요. 짓는 데 시간이 오래 걸리거나 인허가가 까다로우면 빨리 반응하지 못해 비탄력적이 돼요. 반대로 다른 용도로 쉽게 바꿀 수 있으면 가격 변화에 빠르게 대응할 수 있어서 오히려 탄력적으로 변해요. 그래서 '용도전환이 쉬울수록 더 비탄력적'이라는 설명은 반대로 말한 틀린 문장이에요.

용어 설명

공급의 임대료탄력성

임대료(가격) 변화율에 대한 공급량 변화율의 비율로, 생산기간이 길고 인허가가 어려울수록 비탄력적이 된다.

선택지별 해설

• ① 용도전환이 용이할수록 탄력적이 되므로 '비탄력적'이라는 서술은 틀려 정답이다.
• ② 생산기간이 길수록 비탄력적이라는 것은 맞는 설명이다.
• ③ 단기가 장기보다 더 비탄력적이라는 것은 맞는 설명이다.
• ④ 인허가가 어려울수록 비탄력적이라는 것은 맞는 설명이다.
• ⑤ 생산요소가격 상승은 공급확대를 제약하여 비탄력적 요인이 되므로 맞는 설명이다.

암기팁

용도전환 쉬우면 탄력적, 어려우면 비탄력적!