공인중개사 수요의 소득탄력성 · 제19회 4번 해설
소득이 10% 증가하자 어떤 부동산의 수요량이 8% 증가하였다. 이 사실을 통해 볼 때, 이 부동산은 다음 중 어디에 속하는가? (단, 다른 요인은 불변임)
소득의 소득탄력성 = 수요량 변화율 ÷ 소득 변화율 = 8% ÷ 10% = 0.8. 소득탄력성이 양(+)의 값을 가지면 소득이 증가할 때 수요량도 증가하는 재화, 즉 정상재에 해당한다. 제19회 공인중개사 시험 「부동산학개론」 4번 문제입니다. 정답은 ①입니다.
- ① 정상재
- ② 보완재
- ③ 대체재
- ④ 열등재
- ⑤ 독립재
정답 ①
핵심 해설
소득의 소득탄력성 = 수요량 변화율 ÷ 소득 변화율 = 8% ÷ 10% = 0.8. 소득탄력성이 양(+)의 값을 가지면 소득이 증가할 때 수요량도 증가하는 재화, 즉 정상재에 해당한다. 소득탄력성이 음(-)이면 열등재, 0이면 소득과 무관한 재화가 된다. 보완재·대체재·독립재는 소득탄력성이 아니라 교차탄력성(다른 재화 가격변화에 대한 반응)으로 판단하는 개념이므로 이 문제와는 관련이 없다.
이론 근거
수요의 소득탄력성 이론 — 소득탄력성=수요량변화율/소득변화율. 양수이면 정상재, 음수면 열등재.
쉬운 설명
소득탄력성은 수요량 변화율을 소득 변화율로 나눈 값인데, 8%÷10%=0.8로 양수가 나온다. 소득탄력성이 양수면 소득이 늘 때 수요도 늘어나는 '정상재'다. 보완재·대체재·독립재는 소득탄력성이 아니라 다른 재화 가격에 대한 반응(교차탄력성)으로 판단하는 개념이라 이 문제와는 무관하다.
용어 설명
- 수요의 소득탄력성
- 소득의 변화율에 대한 수요량 변화율의 비율. 양수면 정상재, 음수면 열등재로 구분한다.
계산 과정
소득탄력성 = 수요량 변화율 ÷ 소득 변화율 = 8% ÷ 10% = 0.8 (양수) → 정상재
선택지별 해설
- ① 옳음(정답). 소득탄력성 0.8>0이므로 정상재이다.
- ② 틀림. 보완재 여부는 교차탄력성(음수)으로 판단하는 개념으로 이 문제의 조건과 무관하다.
- ③ 틀림. 대체재 여부는 교차탄력성(양수)으로 판단하는 개념으로 이 문제의 조건과 무관하다.
- ④ 틀림. 열등재는 소득탄력성이 음수인 경우이나 본 문제는 양수(0.8)이다.
- ⑤ 틀림. 독립재는 교차탄력성이 0인 경우를 가리키는 개념으로 소득탄력성과는 무관하다.
암기팁
탄력성이 플러스면 정상, 마이너스면 열등! 0.8은 양수니까 정상재.
출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제19회 4번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
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