공인중개사 도달범위 · 최소요구치 · 제24회 10번 해설

핵심 해설

크리스탈러 중심지이론의 핵심 개념을 정의하는 문제이다. ㄱ(중심지)과 ㄷ(최소요구치), ㄹ(최소요구범위)은 옳은 정의이다. 반면 ㄴ(도달범위)의 정의에서 '수요가 1이 되는 지점까지의 거리'라는 설명은 정확히는 재화의 수요가 0이 되는 지점(중심지 기능이 더 이상 제공되지 않는 한계)까지의 거리를 의미해야 하므로 틀린 설명이다. 따라서 옳은 것은 ㄱ, ㄷ, ㄹ이며 정답은 ④이다.

이론 근거

크리스탈러 중심지이론 - 중심지가 성립·유지되려면 최소요구치(threshold) 이상의 수요가 있어야 하고, 도달범위(range, 수요가 0이 되는 지점까지의 거리)가 최소요구범위보다 커야 중심지 기능이 유지된다는 것이 판단기준이다.

쉬운 설명

중심지는 재화·서비스 공급기능이 모여 배후지에 공급하는 지역이고, 최소요구치는 중심지 기능이 유지되는 데 필요한 최소 수요 규모이며, 최소요구범위는 판매자가 정상이윤을 얻는 만큼의 소비자를 포함하는 경계까지의 거리입니다. 도달범위는 수요가 '1'이 되는 지점이 아니라 수요가 '0'이 되는, 즉 중심지 기능이 더 이상 제공되지 않는 한계까지의 거리를 의미합니다. 따라서 중심지, 최소요구치, 최소요구범위 정의는 옳고 도달범위 정의만 틀렸습니다.

용어 설명

도달범위(range)

중심지가 재화·서비스를 공급할 수 있는 최대 공간적 한계로, 그 재화에 대한 수요가 0이 되는 지점까지의 거리를 말한다.

최소요구치(threshold)

중심지 기능이 유지되기 위해 필요한 최소한의 수요 규모(또는 인구·구매력).

선택지별 해설

• ① ㄱ, ㄴ만 옳다고 보는 것은 ㄴ의 정의 오류를 반영하지 못하고 ㄷ,ㄹ을 누락한 틀린 선지이다.
• ② ㄴ, ㄷ만 옳다고 보는 것은 ㄴ의 정의 오류와 ㄱ,ㄹ 누락으로 틀린 선지이다.
• ③ ㄱ, ㄴ, ㄹ을 옳다고 보는 것은 ㄴ의 정의 오류를 반영하지 못한 틀린 선지이다.
• ④ ㄱ(중심지), ㄷ(최소요구치), ㄹ(최소요구범위)의 정의가 옳고 ㄴ(도달범위)만 틀리므로 이것이 정답이다.
• ⑤ ㄴ, ㄷ, ㄹ을 옳다고 보는 것은 ㄴ의 정의 오류를 반영하지 못하고 ㄱ을 누락한 틀린 선지이다.

암기팁

도달범위는 손님이 '0'명 될 때까지의 거리, '1'명이 아니다!