공인중개사 수요의 교차탄력성 · 제26회 14번 해설

핵심 해설

교차탄력성은 (관련재화 수요량의 변화율)/(기준재화 가격의 변화율)로 구한다. 오피스텔 임대료(가격)가 10% 상승했을 때 소형아파트 임차수요가 5% 증가했으므로, 교차탄력성 A = 5%/10% = 0.5이다. 교차탄력성이 양(+)의 값을 가지므로 오피스텔 가격 상승이 소형아파트 수요를 증가시키는 관계, 즉 두 재화는 대체재(B) 관계에 있다.

이론 근거

수요의 교차탄력성과 대체재·보완재 판단

쉬운 설명

오피스텔 임대료가 오르니 소형아파트를 찾는 사람이 늘었다는 것은, 오피스텔 대신 소형아파트로 갈아탄다는 뜻이니 둘은 '대체재'입니다. 교차탄력성 수치는 소형아파트 수요 증가율(5%)을 오피스텔 임대료 상승률(10%)로 나눈 0.5입니다.

용어 설명

수요의 교차탄력성

한 재화 가격의 변화율에 대한 다른 재화 수요량 변화율의 비율로, 양(+)이면 대체재, 음(-)이면 보완재 관계를 의미

계산 과정

교차탄력성(A) = (소형아파트 수요량 변화율) ÷ (오피스텔 임대료 변화율) = 5% ÷ 10% = 0.5 교차탄력성이 양(+)이므로 오피스텔과 소형아파트는 대체재(B) 관계

선택지별 해설

• ① 교차탄력성 값 2.0은 5%/10%=0.5와 일치하지 않으므로 틀렸다.
• ② 교차탄력성 값 2.0이 틀렸고, 대체재라는 관계 판단은 맞으나 수치가 틀려 전체적으로 오답이다.
• ③ 교차탄력성 값 0.5는 맞으나, 양(+)의 교차탄력성은 보완재가 아닌 대체재 관계를 의미하므로 관계 판단이 틀렸다.
• ④ 교차탄력성 A=0.5, 오피스텔 가격상승에 소형아파트 수요가 함께 증가(양의 교차탄력성)하므로 대체재 관계 B로 판단한 것이 모두 옳아 정답이다.
• ⑤ 교차탄력성 값 0.3은 계산값과 다르고, '정상재' 여부는 교차탄력성이 아닌 소득탄력성으로 판단하는 개념이므로 틀렸다.

암기팁

교차탄력성 양수=대체재, 음수=보완재