공인중개사 시장균형 · 제26회 7번 해설

A지역의 오피스텔 시장공급량(Q )이 3P 이고, A지역의 오피 s 스텔 시장수요함수가 Q =1,200-P에서 Q =1,600-P 로 변 d1 d2 화하였다. 이 때 A지역 오피스텔 시장의 균형가격의 변화 는? (단, P는 가격, Q 과 Q 는 수요량이며, 다른 조건은 일 d1 d2 정하다고 가정함)

균형가격은 시장공급량과 시장수요량이 일치하는 지점에서 결정된다. 제26회 공인중개사 시험 「부동산학개론」 7번 문제입니다. 정답은 ④입니다.

  1. 50 하락
  2. 50 상승
  3. 100 하락
  4. 100 상승
  5. 변화 없음

정답

핵심 해설

균형가격은 시장공급량과 시장수요량이 일치하는 지점에서 결정된다. 변화 전 균형: Qs=3P, Qd1=1200-P → 3P=1200-P → P=300. 변화 후 균형: Qs=3P, Qd2=1600-P → 3P=1600-P → P=400. 따라서 균형가격은 300에서 400으로 100만큼 상승한다.

이론 근거

수요-공급 균형가격 결정

쉬운 설명

공급량과 수요량이 같아지는 점이 시장가격입니다. 수요함수가 커지기(우측이동) 전에는 가격이 300, 커진 후에는 400이 되어 100만큼 올랐습니다.

용어 설명

시장균형
수요량과 공급량이 일치하여 더 이상 가격이 변동할 유인이 없는 상태

계산 과정

1) 변화 전 균형: 3P = 1200 - P → 4P = 1200 → P = 300 2) 변화 후 균형: 3P = 1600 - P → 4P = 1600 → P = 400 3) 가격 변화 = 400 - 300 = 100 상승

선택지별 해설

  • 50 하락은 계산 결과(100 상승)와 반대 방향이고 크기도 다르므로 틀렸다.
  • 50 상승은 방향은 맞으나 변동폭이 실제 계산값(100)과 달라 틀렸다.
  • 100 하락은 변동폭은 맞으나 방향이 반대(상승이 맞음)이므로 틀렸다.
  • 수요함수가 Qd1에서 Qd2로 우측 이동(수요 증가)하였고, 균형가격이 300에서 400으로 100 상승하므로 정답이다.
  • 수요함수 자체가 변화했으므로 균형가격도 변화하며, '변화 없음'은 틀렸다.

암기팁

균형: 공급식=수요식, 대입해서 P를 구한다

출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제267번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.

4단계로 합격까지

풀고패스는 아래의 4단계의 맥락으로 전개됩니다. 각 단계를 눌러 자세히 보세요.

무료로 시작하기5년 지난 기출은 해설·법령 근거까지 전부 무료 · 이메일 · 구글 · 카카오 · 30초