공인중개사 부동산 관리론 · 제35회 28번 문제와 정답
A임차인은 비율임대차(percentage lease)방식의 임 대차계약을 체결하였다. 이 계약에서는 매장의 월 매 출액이 손익분기점 매출액 이하이면 기본임대료만 지급하고, 손익분기점 매출액 초과이면 초과매출액에 대해 일정 임대료율을 적용한 추가임대료를 기본임 대료에 가산하여 임대료를 지급한다고 약정하였다. 구체적인 계약조건과 예상매출액은 다음과 같다. 해 당 계약내용에 따라 A임차인이 지급할 것으로 예상 되는 임대료의 합계는? (단, 주어진 조건에 한함) ○ 계약기간: 1년(1월 ∼ 12월) ○ 매장 임대면적: 300 m2 ○ 임대면적당 기본임대료: 매월 5만원/m2 ○ 손익분기점 매출액: 매월 3,500만원 ○ 월별 임대면적당 예상매출액 - 1월 ∼ 6월: 매월 10만원/m2 - 7월 ∼ 12월: 매월 19만원/m2 ○ 손익분기점 매출액 초과시 초과매출액에 대한 추가임대료율: 10 %
["계약기간: 1년(1월 ~ 12월)","매장 임대면적: 300 m2","임대면적당 기본임대료: 매월 5만원/m2","손익분기점 매출액: 매월 3,500만원","월별 임대면적당 예상매출액 - 1월 ~ 6월: 매월 10만원/m2, 7월 ~ 12월: 매월 19만원/m2","손익분기점 매출액 초과시 초과매출액에 대한 추가임대료율: 10%"]
- ① 18,000만원
- ② 19,320만원
- ③ 28,320만원
- ④ 31,320만원
- ⑤ 53,520만원
정답 ②
이 문항은 최신 5개년 기출이라 문제와 정답까지 공개하고 있습니다. 법령 근거 해설·쉬운 설명·암기팁은 이용권이 있으면 보실 수 있습니다.
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출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제35회 28번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
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