공인중개사 부동산 금융론 · 제37회 30번 문제와 정답

고정금리방식의 원리금균등분할상환 대출에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 만기 시 잔액은 ‘0’이고, 주어진 조건에 한하며, 다른 조건은 동일함)

1. ① 물가상승률이 낮아지면 담보인정비율(LTV)에서 허용하는 신규 대출 가능금액이 커진다.
2. ② 기존 대출이 실행 중인 경우, 물가상승률이 높아지면 대출기간 후반기에 차주의 원리금 상환부담이 증가한다.
3. ③ 기존 대출이 실행 중인 경우, 시장금리가 높아지면 대출의 이자지급액을 높여서 원금 상환을 지연시킨다.
4. ④ 물가상승률이 낮아지면 원리금균등분할상환의 대출잔액이 원금균등분할상환의 대출잔액보다 작아진다.
5. ⑤ 대출금리가 높아지면 신규 대출 심사 시 동일한 총부채상환비율(DTI) 기준을 충족하기 위해서 차주의 소득금액이 높아져야 한다.

정답 ⑤

출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제37회 30번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
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