공인중개사 부동산 금융론 기출문제 해설
부동산학개론 「부동산 금융론」은 최근 10개 회차에서 50문항이 출제돼 회차당 평균 5.0문항을 차지합니다. 가장 자주 근거로 쓰인 조문은 부동산투자회사법 제6조 입니다. 저당상수 · 담보인정비율 · 부채금융 · 원금균등상환방식 같은 개념이 반복해서 등장합니다. 각 문항에 정답·핵심 해설·법령 근거·쉬운 설명·암기팁이 들어 있으며, 가입 없이 전부 보실 수 있습니다.
이 단원에서 자주 인용되는 조문
- 부동산투자회사법 제6조2문항
제36회 6문항
- 23번부동산 대출에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
- 30번프로젝트 금융(Project Financing)에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 31번甲은 A은행에서 주택을 담보로 5,000만원을 대출받은 상태이다. 甲이 A은행에서 동일한 주택을 담보로 받을 수…
- 32번甲은 주택구입을 위해 연초에 9억원을 대출받았다. 甲이 받은 대출조건이 다음과 같을 때, 대출금리(ㄱ)와 10회…
- 33번부동산투자회사법령상 위탁관리 부동산투자회사(REITs)에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 34번고정금리대출의 상환방식에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 주어진 조건에 한하며, 다른 조건은 동일함)
제35회 5문항
제34회 3문항
제33회 6문항
- 17번부동산투자회사법령상 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? ○ ( ㄱ ) 부동산투자회사: 자산운용 전문인력을 포함…
- 27번주택금융에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
- 28번주택연금(주택담보노후연금) 관련 법령상 주택연금의 보증기관은?
- 29번A씨는 원리금균등분할상환조건으로 1억원을 대출받았 다. 은행의 대출조건이 다음과 같을 때, 대출 후 5년이 지난…
- 30번대출조건이 동일할 경우 대출상환방식별 대출채권의 가중평균상환기간(duration)이 짧은 기간에서 긴 기 간의 …
- 31번자산유동화에 관한 법령에 규정된 내용으로 틀린 것은?
제32회 6문항
- 18번주택담보대출에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 25번부채금융(debt financing)에 해당하는 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 주택저당대출 ㄴ. 조인트 벤처(jo…
- 27번A는 주택 구입을 위해 연초에 6억 원을 대출 받았다. A 가 받은 대출 조건이 다음과 같을 때, (ㄱ)대출금리…
- 28번메자닌금융(mezzanine financing)에 해당하는 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 후순위대출 ㄴ. 전환사채…
- 29번모기지(mortgage) 유동화에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 30번대출 상환방식에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 고정 금리 기준이고, 다른 조건은 동일함)
제31회 4문항
제30회 5문항
제29회 6문항
- 26번화폐의 시간가치와 관련한 설명으로 옳은 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
- 30번저당상환방법에 관한 설명 중 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 대출금액과 기타 대출조건은 동일함) ㄱ. 원금균등…
- 31번우리나라 부동산투자회사(REITs)에 관한 설명 중 틀 린 것은?
- 32번사업주(sponsor)가 특수목적회사인 프로젝트 회사를 설립하여 프로젝트 금융을 활용하는 경우에 관한 설 명으로…
- 33번다음 자금조달 방법 중 지분금융(equity financing) 에 해당하는 것은?
- 34번A씨는 8억원의 아파트를 구입하기 위해 은행으로부 터 4억원을 대출받았다. 은행의 대출조건이 다음과 같을 때, …