주택관리사보 1차 부동침하 · 지정 · 제15회 83번 해설

핵심 해설

부동침하는 한 건축물의 기초가 자리마다 다른 크기로 가라앉을 때 생긴다. 그래서 지정 방식이 부분적으로 다르거나, 지하수위가 일부만 변하거나, 지반이 이질적이거나, 일부 구간에만 매설물이 있는 것처럼 지지 조건을 서로 다르게 만드는 요인이 원인이 된다. ⑤는 독립기초판마다 지내력이 같다는 뜻이어서 침하량이 고르게 나오므로 부동침하의 원인이 될 수 없다.

이론 근거

부동침하의 발생 조건: 부동침하는 기초 위치별 지지 조건 차이에서 생기므로, 지반의 이질성·부분 지정·지하수위의 국부 변화·부분 매설물 등 침하량 차이를 만드는 요인이 원인이 된다.

쉬운 설명

건물이 고르게 가라앉으면 부동침하가 아니다. 한쪽만 더 가라앉게 만드는 조건이 있어야 부동침하가 생기는데, 지내력이 같다면 그런 조건이 없다.

용어 설명

부동침하

한 건축물 안에서 위치마다 침하량이 달라 구조체가 기울거나 비틀리는 현상. 벽체 균열·창호 뒤틀림·누수의 원인이 된다.

지정

기초를 놓기 전에 지반을 다지거나 잡석·말뚝 등으로 보강하는 일. 건물의 일부에만 하면 부분마다 지지력이 달라진다.

지내력

지반이 무너지거나 지나치게 가라앉지 않고 견딜 수 있는 단위면적당 하중.

선택지별 해설

• ① 지정을 한 부분과 하지 않은 부분의 지지력이 달라져 침하량 차이가 생긴다.
• ② 지하수위가 부분적으로 내려가면 그 자리의 흙이 더 압축되어 침하량 차이가 생긴다.
• ③ 연약지반과 단단한 지반에 걸치면 두 자리의 침하량이 달라진다.
• ④ 지하 일부 구간의 매설물이 지반의 지지 조건을 다르게 만들어 침하량 차이가 생긴다.
• ⑤ 각 독립기초판의 지내력이 같으면 침하량이 고르게 되어 부동침하가 생기지 않는다.(정답)

암기팁

부동침하는 「차이」에서 온다. 지반·지정·지하수위·매설물이 자리마다 다르면 원인이 되고, 같으면 원인이 아니다.