부동(부등)침하의 원인과 대책
📖 5분 정리무료 공개이론 근거 정리
1 출제 포인트 — 이렇게 나옵니다
8문항
19개년 기출 중 이 개념이 인용된 문항
8 / 19
출제된 회차
기초의 구성과 분류
가장 자주 함께 나온 논점 (1문항)
출제 회차 13회 · 14회 · 15회 · 17회 · 19회 · 22회 · 25회 · 29회
2 쉬운 설명
부동(부등)침하 = 한 건물 안에서 위치마다 가라앉는 양이 달라지는 현상
9문단 · 상세한 내용보기접어서 간단히 보기
집 한쪽만 푹 꺼지는 경우입니다. 건물이 고르게 가라앉으면 부동침하가 아닙니다. 한쪽만 더 가라앉게 만드는 「차이」가 있어야 생깁니다. 그래서 부동침하는 「차이」에서 온다고 기억합니다.
무엇이 차이를 만드나
| 차이가 나는 것 | 예 |
|---|---|
| 땅이 다르다 | 이질 지반에 걸쳐 있다 · 연약지반의 분포 깊이가 다르다 · 지하의 일부 구간에만 매설물이 있다 |
| 기초가 다르다 | 서로 다른 기초 형식을 섞어 시공한다 · 건물 일부에만 지정을 한다 |
| 하중이 다르다 | 증축으로 한쪽에만 무게가 더 실린다 |
| 물이 변한다 | 지하수위가 부분적으로 변동한다 |
반대로 지내력이 모두 같으면 침하량이 고르게 나오므로 원인이 아닙니다. 단단한 풍화암 지반에 기초를 놓은 것도 그 자체로는 원인이 아닙니다. 오히려 잘 버티는 방법입니다.
생기면 무슨 일이 나나
한쪽만 더 가라앉는다→건물이 비틀린다→균열 · 기울어짐 · 누수 · 마감재 변형
콘크리트가 마르면서 줄어드는 건조 수축은 땅이 내려앉아서가 아니라 재료 자체의 성질이므로 부동침하의 피해가 아닙니다.
어떻게 줄이나
바닥이 울퉁불퉁할 때 얇은 종이는 따라 휘지만 두꺼운 상자는 그대로 있습니다. 지하실을 튼튼한 상자(강성체)로 만들면 건물이 지반을 따라 휘지 않고 한 덩어리로 움직입니다.
| 대책 | 이유 |
|---|---|
| 건물을 가볍게 | 자중이 커지면 침하 자체가 늘고 부등침하도 커진다 |
| 평면길이를 짧게 | 길수록 걸치는 지반 구간이 넓어 양 끝의 차이가 드러난다 |
| 강성을 크게(지하실을 강성체로) | 상부구조 강성이 작으면 지반이 내려앉는 대로 따라 휜다 |
| 이웃 건물과 거리를 둔다 | 가까우면 하중이 겹치고 굴착 영향도 받는다 |
연약지반에서는 온통기초처럼 바닥 전체를 한 장의 판으로 묶어 침하를 고르게 하는 방법도 씁니다.
이것만은 헷갈리지 말자
- 건물의 자중을 크게 하거나 평면길이를 길게 하거나 상부구조의 강성을 작게 하거나 인접 건물과 거리를 좁히는 것은 모두 대책이 아니라 원인을 키우는 쪽입니다.
- 서로 다른 지정을 쓰면 부등침하를 방지하는 것이 아니라 부릅니다. 지중보는 부등침하 억제에 효과가 있습니다.
- 같은 건물의 기초는 형식을 통일합니다. 이종 형식의 기초를 병용하는 것이 좋다는 보기는 틀립니다.
3 이 개념이 나온 기출문제
해설·법령 근거까지 가입 없이 보실 수 있습니다. 최신 5개년 문항은 여기 나오지 않습니다.
4 체크리스트 + 암기팁
암기팁 부등침하 원인은 「땅이 다르다 · 기초가 다르다 · 하중이 다르다 · 물이 변한다」.
암기팁 부등침하 대책은 「가볍게·짧게·단단하게·멀리」다.
함정 주의 부동침하 피해는 「균열·기울어짐·누수·마감 변형」 — 재료가 스스로 줄어드는 건조 수축은 빠진다.
- 부동침하와 부등침하는 같은 말이다. 원인은 땅이 다르다 · 기초가 다르다 · 하중이 다르다 · 물이 변한다로 묶는다.
- 원인 예: 서로 다른 기초 형식의 복합시공, 연약지반의 분포 깊이가 다른 지반, 지하수위 변동, 증축으로 인한 하중 불균형, 건물 일부에만 한 지정, 이질 지반, 일부 구간의 매설물.
- 원인이 아닌 것: 풍화암 같은 단단한 지반에 기초를 시공한 것, 각 독립기초판의 지내력 차이가 없는 경우.
체크리스트 더 보기 3개 더체크리스트 접기
- 피해는 구조체의 균열 · 기울어짐 · 누수 · 마감재의 변형이다. 구조체의 건조 수축은 재료의 성질이므로 피해에 들지 않는다.
- 연약지반 저감대책: 건물을 가볍게, 평면길이를 짧게, 상부구조 강성을 크게, 지하실을 강성체로, 인접 건물과 거리를 둔다. 자중을 크게 하는 것은 틀린 대책이다.
- 이종 지정·이종 기초 병용은 부등침하를 부르고, 독립기초를 지중보로 잇는 것은 억제한다. 연약지반에는 온통기초(건물 밑바닥 전체를 일체화)를 쓴다.
5 예제 — 이 개념, 실제로 이렇게 나왔습니다
제22회 공동주택시설개론 44번건축물에 발생하는 부등침하의 원인으로 옳지 않은 것은?옳지 않은 것 고르기해설 보기 →제19회 공동주택시설개론 83번부동(부등)침하에 의한 건축물의 피해현상이 아닌 것은?아닌 것 고르기해설 보기 →제17회 공동주택시설개론 84번연약지반에서 부등침하 저감대책으로 옳은 것은?옳은 것 고르기해설 보기 →6 이론 근거 — 정의가 곧 정답입니다항목 3개 · 눌러서 펼치기눌러서 닫기
부동(부등)침하의 뜻과 피해
건축물의 기초가 부분마다 다르게 가라앉아 위치별 침하량이 달라지는 현상이다. 지반의 압축성·하중 분포·지하수위 차이 등으로 부분별 침하량이 달라지면 구조체에 강제변위가 걸려 균열·경사·누수·마감 손상이 뒤따른다. 벽체 균열과 건물 기울음의 주된 원인이다.
출처: 기출 해설의 이론·기준 근거 종합 · 이 개념 기출 8문항 중 8문항의 근거부동침하의 원인
부동침하는 기초 위치별 지지 조건 차이에서 생긴다. 연약층·이질지반·이질기초·하중 불균형·지하수위 변동 등 지반과 기초 조건의 차이가 원인이며, 지반의 이질성·부분 지정·지하수위의 국부 변화·부분 매설물처럼 침하량 차이를 만드는 요인이 여기에 든다. 한 건물의 기초는 지지 방식과 근입 깊이를 통일해야 침하량이 고르게 되며, 형식이 다른 기초를 병용하면 침하의 깊이와 속도가 달라져 부등침하가 생긴다.
출처: 기출 해설의 이론·기준 근거 종합 · 이 개념 기출 8문항 중 8문항의 근거기초 설계와 부등침하 억제
기초는 허용지지력을 넘지 않고 부등침하가 최소화되도록 설계한다(KDS 41 19 00 4.1.1). 이종 지정 병용은 부등침하를 부르고 지중보는 이를 억제한다.
출처: 기출 해설의 이론·기준 근거 종합 · 이 개념 기출 8문항 중 8문항의 근거