원금균등상환방식

원금균등상환방식은 매기 상환하는 원금을 대출기간에 걸쳐 균등하게 고정하고, 이자는 그 시점의 대출잔액에 대출금리를 곱해 계산하는 방식입니다. 원금은 항상 일정(대출원금÷대출기간)하지만, 이자는 잔액이 줄어드는 만큼 회차가 지날수록 줄어들어, 매기 원리금상환액과 대출잔액이 모두 점차 감소합니다.

1회차에는 대출원금 전액에 대한 이자가 발생하므로, 1회차 원리금에서 원금상환분을 빼면 1회차 이자가 나오고, 이를 대출원금으로 나누면 대출금리를 역산할 수 있습니다. 이후 회차의 원리금을 구하려면, 그 시점까지 상환된 원금을 뺀 잔액에 대출금리를 곱해 이자분을 구하고 여기에 고정된 원금상환분을 더합니다.

원리금균등상환방식은 매기 원리금 총액은 동일하지만 시간이 지날수록 이자분은 줄고 원금분은 오히려 증가합니다. 이 점이 원금균등상환방식(원금이 매기 고정, 이자와 원리금이 모두 감소)과 다릅니다.

점증(체증)상환방식은 초기 상환부담을 낮추고 이후 상환액을 늘려가는 구조로, 장래 소득 증가가 예상되는 차입자에게 적합합니다. 대출만기까지의 총이자 부담은 원금회수가 가장 빠른 원금균등상환방식이 가장 적고, 그다음 원리금균등상환방식, 원금회수가 가장 느린 점증(체증)상환방식이 가장 많습니다.

원금균등상환방식은 원금균등분할상환과 같은 개념입니다 — 출제 회차에 따라 용어만 다르게 쓰일 뿐, 같은 상환방식을 가리킵니다.