지분금융
📖 5분 정리무료 공개이론 근거 정리
1 출제 포인트 — 이렇게 나옵니다
3문항
20개년 기출 중 이 개념이 주 논점인 문항
3 / 20
출제된 회차
부채금융
가장 자주 함께 나온 논점 (3문항)
출제 회차 29회 · 31회 · 32회
2 「지분금융」 강의 영상
공개된 유튜브 무료 강의 중 이 개념을 다루는 것을 모았습니다. 풀고패스가 만든 강의가 아니며, 내용의 정확성은 각 채널에 있습니다. 업로드 날짜를 확인하세요 — 법령이 개정됐을 수 있습니다.
3 이론 근거 — 정의가 곧 정답입니다
지분금융·부채금융 — 정의
지분금융은 주식이나 출자증권 등 지분증권을 발행하거나 조합·펀드 지분에 참여하여 자기자본을 조달하는 방식으로, 자금 제공자는 소유지분과 그에 따른 손익을 부담한다. 부채금융은 저당권 설정, 채권(사채)·어음 발행, 대출 등을 통해 원리금 상환의무가 있는 타인자본(부채)을 조달하는 방식이다.
근거: 기출 3문항의 용어정의 종합지분금융에 해당하는 수단
부동산투자회사(REITs)의 주식발행, 조인트벤처(joint venture), 신디케이트, 공모(public offering)에 의한 증자가 지분금융에 해당한다.
근거: 지분금융·부채금융 구분이론(기출 해설 이론근거)부채금융에 해당하는 수단
주택저당대출, 신탁증서금융, 자산담보부기업어음(ABCP), 프로젝트 금융, 주택상환사채, 주택저당채권담보부채권(MBB)이 부채금융에 해당한다.
근거: 지분금융·부채금융 구분이론(기출 해설 이론근거)4 쉬운 설명
지분금융은 주식이나 출자증권 같은 지분증권을 발행하거나 조합·펀드 지분에 참여해 자기자본을 조달하는 방식입니다. 자금을 제공한 사람은 소유지분을 갖고 그에 따른 손익을 함께 부담합니다. 부동산투자회사(REITs)의 주식발행, 조인트벤처, 신디케이트, 공모에 의한 증자가 대표적인 지분금융입니다.
부채금융은 저당권 설정이나 채권(사채)·어음 발행, 대출 등을 통해 원리금 상환의무가 있는 타인자본을 조달하는 방식입니다. 주택저당대출, 신탁증서금융, 자산담보부기업어음(ABCP), 프로젝트 금융, 주택상환사채, 주택저당채권담보부채권(MBB)이 여기에 해당합니다.
조인트벤처와 부동산투자회사(REITs)는 지분 참여나 주식 발행으로 자기자본을 조달하므로 지분금융이고, 이름에 '사채·채권·어음'이 들어가는 수단(주택상환사채, ABCP, MBB)이나 저당권을 설정하는 수단(주택저당대출, 신탁증서금융), 대출 성격의 프로젝트 금융은 모두 부채금융입니다.
5 체크리스트 + 암기팁
- 지분금융: 주식·출자증권 발행 또는 조합·펀드 지분 참여로 자기자본 조달 — 소유지분과 손익을 함께 부담
- 지분금융 예시: 부동산투자회사(REITs) 주식발행, 조인트벤처, 신디케이트, 공모에 의한 증자
- 부채금융: 저당권 설정·채권(사채)·어음 발행·대출 등으로 원리금 상환의무 있는 타인자본 조달
- 부채금융 예시: 주택저당대출, 신탁증서금융, 자산담보부기업어음(ABCP), 프로젝트 금융, 주택상환사채, 주택저당채권담보부채권(MBB)
6 예제 — 이 개념, 실제로 이렇게 나왔습니다
제32회 개론 25번부채금융(debt financing)에 해당하는 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 주택저당대출 ㄴ. 조인트 벤처(joint venture) ㄷ. 신탁증서금융 ㄹ. 자산담보부기업어음(ABCP) ㅁ. 부동산투자회사(REITs)모두 고르기가입하면 해설이 열립니다 →
제31회 개론 32번부동산금융의 자금조달방식 중 지분금융(equity financing) 에 해당하는 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 부동산투자회사(REITs) ㄴ. 자산담보부기업어음(ABCP) ㄷ. 공모(public offering)에 의한 증자 ㄹ. 프로젝트 금융 ㅁ. 주택상환사채모두 고르기해설 보기 →+ 이 개념이 나온 기출문제
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