공인중개사 마케팅믹스 4P · 제16회 17번 해설

핵심 해설

마케팅믹스 4P전략 중 Product(제품)전략은 상품 자체의 물리적・기능적 특성을 설계・개선하는 활동을 말한다. 단지 내 실개천 설치, 라이프스타일 반영 평면설계, 보안설비 디지털화, 지상주차장 지하화는 모두 상품의 품질과 특성을 높이는 제품전략에 해당한다. 반면 제품의 광고 및 홍보 활동은 상품을 알리고 판매를 촉진하는 활동으로 Promotion(촉진)전략에 해당하므로 제품전략에 해당하지 않는다.

이론 근거

마케팅믹스(4P) 이론 - Product는 상품 자체의 설계・품질, Promotion은 광고・홍보 등 판매촉진 활동으로 구분됨

쉬운 설명

부동산 마케팅에서 실개천 설치, 라이프스타일 반영 설계, 디지털 보안설비, 지하주차장 같은 것들은 상품 자체를 더 좋게 만드는 활동이라서 제품(Product) 전략에 해당해요. 하지만 광고나 홍보 활동은 상품을 알리고 판매를 촉진하는 활동이라서 촉진(Promotion) 전략에 속하지, 제품 전략에는 해당하지 않아요.

용어 설명

마케팅믹스 4P

Product(제품), Price(가격), Place(유통), Promotion(촉진)의 4가지 마케팅 전략 요소를 의미하며, 부동산 마케팅에서도 동일하게 적용됨

선택지별 해설

• ① 실개천 설치는 상품의 물리적 품질을 높이는 제품전략에 해당한다.
• ② 라이프스타일 반영 평면설계는 상품설계 개선으로 제품전략에 해당한다.
• ③ 보안설비 디지털화는 상품의 기능적 품질 향상으로 제품전략에 해당한다.
• ④ 지상주차장의 지하화는 상품의 물리적 품질 개선으로 제품전략에 해당한다.
• ⑤ 광고 및 홍보 활동은 제품전략이 아니라 촉진(Promotion)전략에 해당하므로 이것이 정답이다.

암기팁

상품을 좋게 만들면 Product, 알리면 Promotion