공인중개사 토지대장 · 제19회 46번 해설
1필지의 토지에 대한 지목과 면적 등이 등록된 것은?
1필지의 토지에 대한 지목과 면적 등 토지의 표시사항이 등록되는 공부는 '토지대장'이다. 제19회 공인중개사 시험 「부동산공시법령 및 부동산관련세법」 46번 문제입니다. 정답은 ②입니다.
- ① 일람도
- ② 토지대장
- ③ 지번색인표
- ④ 대지권등록부
- ⑤ 공유지연명부
정답 ②
핵심 해설
1필지의 토지에 대한 지목과 면적 등 토지의 표시사항이 등록되는 공부는 '토지대장'이다. 일람도·지번색인표는 부속서류, 대지권등록부·공유지연명부는 소유권 및 대지권 지분 등을 등록하는 공부로 지목·면적은 등록되지 않으므로 ②가 정답이다.
법령 근거
- 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제71조법제처 원문 →
쉬운 설명
1필지의 지목과 면적 등 토지 표시사항이 기록되는 공부는 토지대장입니다. 일람도·지번색인표는 도면을 찾기 위한 부속서류이고, 대지권등록부·공유지연명부는 소유권·지분 관계를 기록하는 것이라 지목·면적은 담지 않습니다.
용어 설명
- 토지대장
- 토지의 소재·지번·지목·면적·소유자 등 토지의 표시사항을 등록하는 지적공부
선택지별 해설
- ① 일람도는 지번부여지역 전체의 индекс(색인) 도면으로 지목·면적이 등록되는 공부가 아니다.
- ② 토지대장에는 지목·면적 등 토지의 표시사항이 등록되므로 정답이다.
- ③ 지번색인표는 지번의 위치를 알아보기 위한 부속서류로 지목·면적이 등록되지 않는다.
- ④ 대지권등록부는 대지권 비율 등 소유권 지분관계를 등록하는 공부로 지목·면적은 등록되지 않는다.
- ⑤ 공유지연명부는 공유토지의 소유자 지분을 등록하는 공부로 지목·면적은 등록되지 않는다.
암기팁
지목·면적은 토지대장! - 나머지는 이름·지분만 담당.
출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제19회 46번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
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