공인중개사 부동산 거래계약 신고서 · 제21회 22번 해설

핵심 해설

부동산 거래계약 신고서에는 신고대상의 유형에 따라 특유한 기재사항이 요구된다. 분양권 매매시에는 분양금액을, 외국인이 토지를 매수하는 경우에는 토지매수 용도를, 집합건축물 매매시에는 전용면적을, 아파트 매매시에는 동·호수를 각각 기재해야 하므로 ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ 모두 옳게 짝지어져 있어 정답은 ⑤이다.

법령 근거

• 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제3조법제처 원문 →

쉬운 설명

부동산 거래계약 신고서에는 신고 대상 유형별로 고유한 기재사항이 요구된다. 분양권 매매는 분양금액, 외국인의 토지매수는 토지매수 용도, 집합건축물 매매는 전용면적, 아파트 매매는 동·호수를 각각 기재해야 하는데, 제시된 네 가지 조합이 모두 맞게 짝지어져 있다.

용어 설명

부동산 거래계약 신고서

부동산 거래신고 대상 계약을 체결한 당사자 등이 신고관청에 제출하는 법정서식.

선택지별 해설

• ① ㄷ, ㄹ도 옳게 짝지어져 있어 함께 포함되어야 한다.
• ② ㄹ도 옳게 짝지어져 있어 함께 포함되어야 한다.
• ③ ㄴ도 옳게 짝지어져 있어 함께 포함되어야 한다.
• ④ ㄱ도 옳게 짝지어져 있어 함께 포함되어야 한다.
• ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ 모두 옳게 짝지어져 있다.

암기팁

분양엔 금액, 외국인엔 용도, 집합건물엔 전용면적, 아파트엔 동호수 - 넷 다 정답!