공인중개사 직통계단 · 제21회 113번 해설

핵심 해설

문화 및 집회시설(공연장), 종교시설 등 특정 용도의 시설이 바닥면적 합계 200㎡ 이상으로 지하층에 설치된 경우에는 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단을 2개소 이상 설치하여야 한다. 종교시설이 지하층에 있고 바닥면적 200㎡인 ②가 이 기준에 해당하여 정답이다.

법령 근거

• 건축법 시행령 제34조

쉬운 설명

문화 및 집회시설, 종교시설 등 특정 용도의 시설이 바닥면적 합계 200㎡ 이상으로 지하층에 있으면 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단을 2개소 이상 설치해야 한다. 종교시설이 지하층에 바닥면적 200㎡로 있는 ②가 이 기준에 해당하므로 정답이다. 나머지 지문들은 층의 위치나 바닥면적 기준에 미달해 2개소 설치 대상이 아니다.

용어 설명

직통계단

건축물의 각 층에서 피난층 또는 지상으로 곧바로 연결되는 계단.

선택지별 해설

• ① 2층에 있는 노인복지시설은 지상층 기준에 해당하여 2개소 이상 설치 대상 기준과 다르다.
• ② 종교시설이 지하층에 바닥면적 200㎡로 있는 경우는 2개소 이상 직통계단 설치 대상에 해당하여 정답이다.
• ③ 3층에 있는 입원실 없는 치과병원은 해당 기준의 대상이 아니다.
• ④ 3층 150㎡ 학원은 기준 면적에 미달하여 대상이 아니다.
• ⑤ 지하층 150㎡ 주점은 기준 면적에 미달하여 대상이 아니다.

암기팁

지하 200㎡ 종교시설은 비상구가 두 개 필요하다고 기억하자.