공인중개사 부동산 투자론 · 제33회 26번 문제와 정답
부동산투자에서 ( ㄱ )타인자본을 40% 활용하는 경우 와 ( ㄴ )타인자본을 활용하지 않는 경우, 각각의 1년 간 자기자본수익률(%)은? (단, 주어진 조건에 한함) ○ 부동산 매입가격: 20,000만원 ○ 1년 후 부동산 처분 ○ 순영업소득(NOI): 연 700만원(기간 말 발생) ○ 보유기간 동안 부동산가격 상승률: 연 3% ○ 대출조건: 이자율 연 5%, 대출기간 1년, 원리금은 만기일시상환
["○ 부동산 매입가격: 20,000만원","○ 1년 후 부동산 처분","○ 순영업소득(NOI): 연 700만원(기간 말 발생)","○ 보유기간 동안 부동산가격 상승률: 연 3%","○ 대출조건: 이자율 연 5%, 대출기간 1년, 원리금은 만기일시상환"]
- ① ㄱ: 7.0, ㄴ: 6.0
- ② ㄱ: 7.0, ㄴ: 6.5
- ③ ㄱ: 7.5, ㄴ: 6.0
- ④ ㄱ: 7.5, ㄴ: 6.5
- ⑤ ㄱ: 7.5, ㄴ: 7.0
정답 ④
이 문항은 최신 5개년 기출이라 문제와 정답까지 공개하고 있습니다. 법령 근거 해설·쉬운 설명·암기팁은 이용권이 있으면 보실 수 있습니다.
5년이 지난 기출은 해설까지 전부 무료로 열려 있습니다.
출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제33회 26번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
4단계로 합격까지
풀고패스는 아래의 4단계의 맥락으로 전개됩니다. 각 단계를 눌러 자세히 보세요.