공인중개사 부동산 투자론 · 제33회 26번 문제와 정답
부동산투자에서 ( ㄱ )타인자본을 40% 활용하는 경우와 ( ㄴ )타인자본을 활용하지 않는 경우, 각각의 1년간 자기자본수익률(%)은? (단, 주어진 조건에 한함)
- ○부동산 매입가격: 20,000만원
- ○1년 후 부동산 처분
- ○순영업소득(NOI): 연 700만원(기간 말 발생)
- ○보유기간 동안 부동산가격 상승률: 연 3%
- ○대출조건: 이자율 연 5%, 대출기간 1년, 원리금은 만기일시상환
- ① ㄱ: 7.0, ㄴ: 6.0
- ② ㄱ: 7.0, ㄴ: 6.5
- ③ ㄱ: 7.5, ㄴ: 6.0
- ④ ㄱ: 7.5, ㄴ: 6.5
- ⑤ ㄱ: 7.5, ㄴ: 7.0
정답 ④
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출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제33회 26번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
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