공인중개사 감정평가 총론 · 제33회 36번 문제와 정답

감정평가에 관한 규칙상 시장가치기준에 관한 설명 으로 틀린 것은?

1. ① 대상물건에 대한 감정평가액은 원칙적으로 시장가치를 기준으로 결정한다.
2. ② 감정평가법인등은 법령에 다른 규정이 있는 경우에는 대상물건의 감정평가액을 시장가치 외의 가치를 기준으 로 결정할 수 있다.
3. ③ 감정평가법인등은 대상물건의 특성에 비추어 사회통념 상 필요하다고 인정되는 경우에는 대상물건의 감정평가 액을 시장가치 외의 가치를 기준으로 결정할 수 있다.
4. ④ 감정평가법인등은 감정평가 의뢰인이 요청하여 시장가 치 외의 가치를 기준으로 감정평가할 때에는 해당 시장 가치 외의 가치의 성격과 특징을 검토하지 않는다.
5. ⑤ 감정평가법인등은 시장가치 외의 가치를 기준으로 하는 감정평가의 합리성 및 적법성이 결여(缺如)되었다고 판 단할 때에는 의뢰를 거부하거나 수임(受任)을 철회할 수 있다.

정답 ④

출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제33회 36번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.