공인중개사 부동산등기법 — 권리에 관한 등기 · 제34회 23번 문제와 정답

소유권등기에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있 으면 판례에 따름)

1. ① 미등기 건물의 건축물대장상 소유자로부터 포괄유증을 받 은 자는 자기 명의로 소유권보존등기를 신청할 수 있다.
2. ② 미등기 부동산이 전전양도된 경우, 최후의 양수인이 소 유권보존등기를 한 때에도 그 등기가 결과적으로 실질 적 법률관계에 부합된다면, 특별한 사정이 없는 한 그 등기는 무효라고 볼 수 없다.
3. ③ 미등기 토지에 대한 소유권을 군수의 확인에 의해 증명한 자는 그 토지에 대한 소유권보존등기를 신청할 수 있다.
4. ④ 특정유증을 받은 자로서 아직 소유권등기를 이전받지 않은 자는 직접 진정명의회복을 원인으로 한 소유권이 전등기를 청구할 수 없다.
5. ⑤ 부동산 공유자의 공유지분 포기에 따른 등기는 해당 지 분에 관하여 다른 공유자 앞으로 소유권이전등기를 하 는 형태가 되어야 한다.

정답 ③

출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제34회 23번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.