공인중개사 부동산 투자론 · 제36회 27번 문제와 정답
다음은 甲의 부동산 임대사업의 1년간 운영수지에 관한 내용이다. 甲의 1년간 자기자본수익률은? (단, 주어진 조건에 한함)
- ○기간 초 부동산 매입가격: 8억원
- ○대출비율: 80%
- ○1년간 부동산가격 상승률: 연 5%
- ○매입 1년 후 부동산을 처분함
- ○순영업소득(NOI): 연 4,000만원(기간 말 발생)
- ○대출조건: 이자율 연 5%, 대출기간 1년, 원리금은 만기시 일시 상환함
- ① 15%
- ② 25%
- ③ 30%
- ④ 40%
- ⑤ 45%
정답 ③
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출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제36회 27번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
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