공인중개사 용익물권 · 제37회 55번 문제와 정답
甲의 X토지에 乙의 저당권(1번), 丙의 전세권(2번), 丁의 저당권(3번)이 순서대로 설정되어 있다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
- ① 乙의 저당권이 존재하는 한 丙은 X토지의 경매를 청구할 수 없다.
- ② 甲이 X토지를 제3자에게 매도한 경우, 丙의 전세권은 소멸한다.
- ③ 丁이 저당권을 실행한 경우, 그 경매에서 X토지를 매수한 자에 대해 丙은 전세권을 주장할 수 없다.
- ④ 변제로 인해 乙의 저당권이 소멸한 후 丁이 저당권을 실행한 경우, 丙은 전세금의 배당을 요구할 수 없다.
- ⑤ 甲의 채권자에 의해 X토지가 강제경매되는 경우, 丙의 전세권은 존속기간이 남아있는 한 소멸하지 않는다.
정답 ③
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출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제37회 55번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
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