공인중개사 부동산 투자론 · 제37회 26번 문제와 정답
도시철도가 개발된다는 다음과 같은 정보가 있다. 불확실성하에서 A토지의 현재가치(ㄱ)와 1년 후 도시철도가 개발된다는 정보에 대해 합리적인 투자자가 최대한 지불할 수 있는 현재가치(ㄴ)는? (단, 주어진 조건에 한함)
- ○A토지는 도시철도 개발예정지 인근에 있다.
- ○1년 후 도시철도가 개발될 가능성은 50%로 알려져 있다.
- ○1년 후 도시철도가 개발되면 A토지의 가격은 15억 4천만원, 개발되지 않으면 11억원으로 예상된다.
- ○투자자의 요구수익률(할인율)은 연 10%이다.
- ① ㄱ: 11억 5천만원, ㄴ: 1억원
- ② ㄱ: 11억 5천만원, ㄴ: 1억 5천만원
- ③ ㄱ: 11억 5천만원, ㄴ: 2억원
- ④ ㄱ: 12억원, ㄴ: 1억 5천만원
- ⑤ ㄱ: 12억원, ㄴ: 2억원
정답 ⑤
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출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제37회 26번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
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