주택관리사보 1차 재평가모형 · 재평가잉여금 · 제14회 55번 해설

핵심 해설

재평가로 장부금액이 늘면 그 증가액은 기타포괄손익으로 인식해 재평가잉여금에 가산하지만, 같은 자산에 대해 이전에 당기손익으로 인식한 재평가감소액이 있으면 그 금액을 한도로 당기손익으로 인식한다(기업회계기준서 제1016호 문단 39). 20x1년말에 ￦200,000을 당기손익으로 인식했으므로, 20x2년 증가액 ￦400,000 가운데 ￦200,000이 당기손익이고 나머지 ￦200,000은 기타포괄손익이다.

이론 근거

K-IFRS 제1016호 재평가모형: 재평가손익은 같은 자산에 대해 앞서 인식한 반대 방향의 재평가손익을 한도로 당기손익과 기타포괄손익을 오간다.

회계기준 근거

• K-IFRS 제1016호 「유형자산」 문단 39~40 재평가 증가액은 기타포괄손익으로 인식하되 이전에 당기손익으로 인식한 재평가감소액이 있으면 그 금액을 한도로 당기손익으로 인식하고, 재평가 감소액은 당기손익으로 인식하되 재평가잉여금 잔액이 있으면 그 한도까지 기타포괄손익으로 인식한다.

쉬운 설명

값이 떨어졌을 때 손실로 털었던 만큼은 다시 오를 때 이익으로 되돌린다. 그보다 더 오른 몫만 자본에 쌓아 둔다.

용어 설명

재평가모형

유형자산을 재평가일의 공정가치로 다시 측정해 장부금액으로 삼는 방법.

재평가잉여금

재평가로 늘어난 장부금액 가운데 기타포괄손익으로 인식해 자본에 쌓아 둔 금액.

계산 과정

20x1년말: 공정가치 ￦800,000 − 취득원가 ￦1,000,000 = ￦200,000 감소. 재평가잉여금 잔액이 없으므로 전액을 당기손익(재평가손실)으로 인식한다. 20x2년말: 공정가치 ￦1,200,000 − 직전 장부금액 ￦800,000 = ￦400,000 증가. 증가액 가운데 20x1년에 당기손익으로 인식한 재평가손실 ￦200,000을 한도로 ￦200,000을 당기손익(재평가이익)으로 인식한다. 남은 ￦200,000은 기타포괄손익으로 인식해 재평가잉여금에 가산한다. 20x2년도 당기손익 = ￦200,000 이익

선택지별 해설

• ① ￦400,000 손실 — 20x2년에는 공정가치가 올랐으므로 손실이 생기지 않는다.
• ② ￦200,000 손실 — ￦200,000의 재평가손실은 20x1년에 인식했다. 20x2년은 그 손실이 되돌아오는 해다.
• ③ ￦0 — 증가액 전부를 기타포괄손익으로 보았을 때 나오는 값이다. 이전에 당기손익으로 인식한 재평가감소액이 있으면 그 한도까지는 당기손익으로 인식한다.
• ④ ￦200,000 이익 — 증가액 ￦400,000 가운데 20x1년 재평가손실 ￦200,000만큼을 당기손익으로 인식한다.(정답)
• ⑤ ￦400,000 이익 — 증가액 전부를 당기손익으로 보았을 때 나오는 값이다. 한도를 넘는 ￦200,000은 기타포괄손익이다.

암기팁

재평가손익은 「당기손익으로 털었던 만큼 먼저 당기손익으로 되돌리고, 남는 것은 자본으로」 순서다.