주택관리사보 2차 주택관리사보 · 경력 합산 · 제15회 44번 해설

핵심 해설

주택관리사 자격증은 주택관리사보 합격자가 시행령이 정한 실무경력을 갖출 때 발급된다. 공동주택 관리사무소 직원 경력에서 소독원은 제외되고, 지방공사 직원이나 관련 단체 임직원의 경력은 5년이 필요하며, 각 경력을 합산하여 5년 이상이어도 된다. 따라서 주택관리업자 직원으로 5년 일한 ㄴ과, 주택관리업자 직원 3년과 지방공사 직원 2년을 합산해 5년인 ㅁ이 요건을 갖춘다.

법령 근거

• 공동주택관리법 제73조 제1항법제처 원문 →

쉬운 설명

경력은 보통 5년이 필요하고 서로 다른 경력도 합쳐서 5년이면 된다. 소독원 경력은 빠지고, 지방공사나 단체 경력은 3년만으로는 모자란다.

용어 설명

주택관리사보

주택관리사보 자격시험에 합격하여 합격증서를 발급받은 사람이다.

경력 합산

주택관리업자 임직원, 지방공사 직원, 관련 단체 임직원 등의 경력을 합하여 5년 이상이면 요건을 갖춘 것으로 보는 규정이다.

보기별 해설

• ㄱ 공동주택 관리사무소의 직원 경력에서 경비원ㆍ청소원ㆍ소독원은 제외되므로 소독원 5년은 요건이 되지 않는다.
• ㄴ 주택관리업자의 임직원으로 주택관리업무에 5년 종사한 경력은 요건을 갖춘다.
• ㄷ 지방공사 직원으로 주택관리업무에 종사한 경력은 5년 이상이어야 하므로 3년으로는 부족하다.
• ㄹ 고시된 공동주택관리 관련 단체의 임직원 경력도 5년 이상이어야 하므로 3년으로는 부족하다.
• ㅁ 주택관리업자 직원 경력 3년과 지방공사 직원 경력 2년을 합산하면 5년이어서 합산 규정에 따라 요건을 갖춘다.

선택지별 해설

• ① ㄱ과 ㄷ은 모두 요건을 갖추지 못해 맞지 않는 조합이다.
• ② ㄱ은 요건을 갖추지 못해 맞지 않는 조합이다.
• ③ ㄴ은 요건을 갖추지만 ㄹ이 요건을 갖추지 못해 맞지 않는 조합이다.
• ④ ㄴ과 ㅁ이 모두 요건을 갖추어 이 조합이 맞다. (정답)
• ⑤ ㄷ과 ㄹ은 모두 요건을 갖추지 못해 맞지 않는 조합이다.