주택관리사보 2차 연면적 · 건폐율 · 제19회 54번 해설
건축법령상 대지면적에 대한 연면적(대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 연면적의 합계로 함)의 비율을 지칭하는 용어를 쓰시오.
대지면적에 대한 연면적(대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 연면적의 합계)의 비율은 용적률이다. 제19회 주택관리사보 2차 시험 「주택관리관계법규」 54번 문제입니다. 정답은 건축물의 용적률입니다.
정답 건축물의 용적률 (주관식 단답형)
핵심 해설
대지면적에 대한 연면적(대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 연면적의 합계)의 비율은 용적률이다. 건축법 제56조(건축물의 용적률)가 이 비율을 「용적률」이라 하고, 그 최대한도는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제78조의 기준에 따르도록 한다.
법령 근거
쉬운 설명
땅 넓이에 비해 건물 바닥 면적을 모두 더한 값이 얼마나 되는지를 나타내는 비율이 용적률이다.
용어 설명
- 연면적
- 용적률을 구할 때 쓰는 면적으로, 대지에 건축물이 둘 이상이면 이들 연면적의 합계를 쓴다(건축법 제56조).
- 건폐율
- 대지면적에 대한 건축면적의 비율이다(건축법 제55조). 용적률과 헷갈리지 않아야 한다.
출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제19회 54번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
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