주택관리사보 2차 제19회 기출문제 해설
제19회 주택관리사보 2차 시험은 2016년에 시행됐습니다. 이 회차 80문항을 과목별로 정리했습니다. 그중 80문항은 정답·핵심 해설·법령 근거·쉬운 설명·암기팁까지 들어 있습니다.
주택관리관계법규 40문항
- 1번주택법령상 주택조합에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?주택건설사업자와 주택조합
- 2번주택법령상 투기과열지구의 지정 및 해제에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?주택의 공급
- 3번주택법령상 주택상환사채에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?주택의 공급
- 4번주택법령상 용어에 관한 설명으로 옳은 것은?주택법 총칙과 주택의 건설기준
- 5번주택법령상 리모델링에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?리모델링과 주택정책
- 6번주택법령상 세대수가 증가되는 리모델링을 하는 경우 수립되어야 할 권리변동계획의 내용에 포함되지 않는 것은?리모델링과 주택정책
- 7번주택법령상 공동주택의 관리주체가 수립해야 할 안전관리계획에 포함되지 않는 시설물은?관리비·회계와 시설관리
- 8번주택법령상 관리사무소장의 업무 등에 관한 설명으로 옳은 것은?공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 9번주택법령상 사업계획승인을 받아야 하는 경우가 아닌 것은?주택건설사업의 시행
- 10번건축법령상 건축물의 구조와 재료에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 건축법 제3조에 따른 적용 제외는 고려하지 …건축물의 구조·피난·설비
- 11번건축법령상 건축물의 대지와 도로에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 건축법 제3조에 따른 적용 제외는 고려하지 …건축물의 대지·도로와 건축밀도
- 12번건축법령상 건축물의 유지와 관리에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?건축 절차와 위반 건축물 조치
- 13번건축법령상 용어의 정의에 관한 설명으로 옳은 것은?건축법 총칙과 건축물의 용도
- 14번민간임대주택에 관한 특별법령상 주택임대관리업에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 15번소방기본법령상 과태료 부과에 관한 설명으로 옳은 것은?소방기본법
- 16번소방기본법령상 내용에 관한 설명으로 옳은 것은?소방기본법
- 17번시설물의 안전관리에 관한 특별법령상 과태료가 부과되는 경우가 아닌 것은?시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법
- 18번시설물의 안전관리에 관한 특별법령상 내용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법
- 19번승강기시설 안전관리법령상 내용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?승강기 안전관리법
- 20번승강기시설 안전관리법령상 자체점검에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?승강기 안전관리법
- 21번전기사업법령상 전기설비의 안전관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?전기사업법
- 22번전기사업법령상 한국전력거래소에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?전기사업법
- 23번도시 및 주거환경정비법령상 주택재건축사업의 안전진단 및 시행여부 결정에 관한 설명이다. ( )안에 들어갈 것으로…도시 및 주거환경정비법
- 24번집합건물의 소유 및 관리에 관한 법령상 공용부분에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
- 49번주택법령상 다음의 시설로 분리된 토지는 각각 별개의 주택단지로 본다. ( )안에 들어갈 숫자를 쓰시오.주택법 총칙과 주택의 건설기준
- 50번주택법 제9조(주택건설사업 등의 등록)와 주택법 시행령 제10조(주택건설사업자 등의 범위 및 등록기준 등) 규정…주택건설사업자와 주택조합
- 51번주택법 제32조(주택조합의 설립 등)에 따라 주택을 리모델링하기 위하여 주택조합을 설립하려는 경우에 필요한 결의…주택건설사업자와 주택조합
- 52번주택법령상 분양가상한제 적용 지역의 지정기준에 관한 설명이다. ( )안에 들어갈 숫자를 쓰시오.주택의 공급
- 53번주택법 시행령 제99조(등록사업자의 주택상환사채발행) 제1항에 따라 주택상환사채를 발행할 수 있는 등록사업자에 …주택의 공급
- 54번건축법령상 대지면적에 대한 연면적(대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 연면적의 합계로 함)의 비율을 지…건축물의 대지·도로와 건축밀도
- 55번건축법 제64조(승강기) 규정의 일부이다. ( )안에 들어갈 숫자를 쓰시오.건축물의 구조·피난·설비
- 56번건축법 시행령 제37조(지하층과 피난층 사이의 개방공간 설치) 규정이다. ( )안에 들어갈 숫자를 쓰시오.건축물의 구조·피난·설비
- 57번건축법 제2조(정의) 제15호의 내용이다. ( )안에 들어갈 용어를 쓰시오.건축법 총칙과 건축물의 용도
- 58번민간임대주택에 관한 특별법 제34조(토지등의 수용 등) 규정의 일부이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각…민간임대주택에 관한 특별법
- 59번공공주택 특별법 제50조의4 규정의 일부이다. ( )안에 공통적으로 들어갈 용어를 쓰시오.공공주택 특별법
- 60번공공주택 특별법 제49조(공공임대주택의 임대조건 등) 규정의 일부이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 …공공주택 특별법
- 61번화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률 제38조(형식승인의 취소 등) 규정의 일부이다. ( )안…화재예방·소방시설 관계법
- 62번화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률 제4조(소방특별조사) 규정의 일부이다. ( )안에 들어갈…화재예방·소방시설 관계법
- 63번도시 및 주거환경정비법 제29조(지정개발자의 정비사업비의 예치 등) 규정의 일부이다. ( )안에 들어갈 숫자를 …도시 및 주거환경정비법
- 64번도시재정비 촉진을 위한 특별법 제26조(비용 부담의 원칙) 규정이다. ( )안에 들어갈 용어를 쓰시오.도시재정비 촉진을 위한 특별법
공동주택관리실무 40문항
- 25번민간임대주택에 관한 특별법령상 임대주택관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?주택임대관리와 임대주택 관리
- 26번주택법령상 시설공사별 하자담보책임기간의 연결이 옳지 않은 것은?하자관리와 분쟁조정
- 27번근로기준법령상 부당해고등의 구제신청에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?인사·노무관리
- 28번남녀고용평등과 일ㆍ가정 양립 지원에 관한 법률에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?인사·노무관리
- 29번주택법령상 주택관리사등의 자격을 반드시 취소해야 하는 사유에 해당하지 않는 것은?관리사무소장·주택관리사와 경비원
- 30번주택법령상 의무관리대상 공동주택의 관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리비와 회계관리
- 31번주택법령상 공동주택의 행위허가 또는 신고의 기준 중 허가기준을 정하고 있지 않는 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 32번주택법령상 의무관리대상 공동주택의 관리비등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리비와 회계관리
- 33번주택법령상 입주자대표회의가 사업자를 선정하고 집행하는 사항은?관리방법과 주택관리업
- 34번주택법령상 과태료 부과금액이 가장 높은 경우는? (단, 가중ㆍ감경사유는 고려하지 않음)장기수선계획
- 35번공동주거관리에서 주민참여의 기능에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?공동주거관리 이론과 공동주택의 이해
- 36번민간임대주택에 관한 특별법령상 임대주택분쟁조정위원회의 구성에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 용어와 숫자를 순…주택임대관리와 임대주택 관리
- 37번다음 그림의 트랩에서 각 부위별 명칭이 옳게 연결된 것은?배수·통기·위생설비
- 38번전압을 구분한 표이다. ( )안에 들어갈 숫자를 옳게 나열한 것은?전기·가스·승강기·에너지설비
- 39번국가화재안전기준(NFSC)상 유도등 및 유도표지에 관한 용어의 정의로 옳지 않은 것은?소방시설과 소방안전관리
- 40번지능형 홈네트워크 설비 설치 및 기술기준에서 사용하는 용어의 정의로 옳지 않은 것은?전기·가스·승강기·에너지설비
- 41번전기설비에 사용하는 합성수지관에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?전기·가스·승강기·에너지설비
- 42번국가화재안전기준(NFSC)상 소화기구 및 자동소화장치의 소화기 설치기준에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 숫자…소방시설과 소방안전관리
- 43번대변기의 세정방식 중 세정밸브식인 것은?배수·통기·위생설비
- 44번국가화재안전기준(NFSC)상 옥내소화전설비의 송수구 설치기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?소방시설과 소방안전관리
- 45번건물의 급탕설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것을 모두 고른 것은?급수·급탕설비
- 46번건물의 급수설비에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?급수·급탕설비
- 47번급탕배관에서 신축이음의 종류가 아닌 것은?급수·급탕설비
- 48번펌프에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?급수·급탕설비
- 65번다음에서 정의하고 있는 주택법령상의 용어를 쓰시오.공동주거관리 이론과 공동주택의 이해
- 66번주택법령상 계약서의 공개에 관한 규정이다. ( )안에 들어갈 용어와 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.관리방법과 주택관리업
- 67번주택법령상 관리주체 선정 방법에 관한 규정이다. ( )안에 들어갈 용어와 숫자를 순서대로 각각 쓰시오. (단, …관리방법과 주택관리업
- 68번주택법령상 안전점검에 관한 규정이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.안전관리
- 69번민간임대주택에 관한 특별법령상 임대주택관리에 관한 규정이다. (ㄱ), (ㄴ)에 알맞은 용어를 쓰시오.주택임대관리와 임대주택 관리
- 70번근로자퇴직급여보장법령상 퇴직급여제도의 설정에 관한 규정이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.인사·노무관리
- 71번주택법령상 공동주택 층간소음의 방지 등에 관한 내용이다. (ㄱ), (ㄴ)에 알맞은 용어를 쓰시오.입주자대표회의와 관리규약
- 72번주택법령상 동별 대표자의 결격사유에 관한 규정의 일부이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.입주자대표회의와 관리규약
- 73번공동주택 층간소음의 범위와 기준에 관한 규칙에서 층간소음의 기준 중 일부분이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대…입주자대표회의와 관리규약
- 74번주택법령상 수직증축형 리모델링의 허용요건에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.건축물 유지관리와 보수
- 75번어린이놀이시설 안전관리법령상 어린이놀이시설의 설치검사 등에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 숫자를 쓰시오.안전관리
- 76번다중이용시설 등의 실내공기질관리법령상 신축 공동주택의 실내공기질 측정물질들을 나열한 것이다. ( )안에 들어갈 …환경관리
- 77번1인 1일 급탕량 100리터(ℓ), 급탕온도 70℃, 급수온도 10℃, 가열능력비율 1/7, 물의 비열이 4.2…급수·급탕설비
- 78번건축물의 설비기준 등에 관한 규칙에서 공동주택 및 다중이용시설의 환기설비기준 등에 관한 내용이다. ( )안에 들…주택건설기준과 건축설비기준
- 79번급배수설비의 배관시공에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 용어를 쓰시오.설비 기초와 배관
- 80번보일러의 정격출력에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 용어를 쓰시오.난방·냉동·환기설비
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