공인중개사 부동산등기법 — 총칙·등기절차 · 제32회 23번 문제와 정답

등기의 효력에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있 으면 판례에 따름)

1. ① 등기관이 등기를 마친 경우 그 등기는 접수한 때부터 효력이 발생한다.
2. ② 소유권이전등기청구권 보전을 위한 가등기에 기한 본등 기가 된 경우 소유권이전의 효력은 본등기시에 발생한다.
3. ③ 사망자 명의의 신청으로 마쳐진 이전등기에 대해서는 그 등기의 무효를 주장하는 자가 현재의 실체관계와 부 합하지 않음을 증명할 책임이 있다.
4. ④ 소유권이전등기청구권 보전을 위한 가등기권리자는 그 본 등기를 명하는 판결이 확정된 경우라도 가등기에 기한 본 등기를 마치기 전 가등기만으로는 가등기된 부동산에 경료 된 무효인 중복소유권보존등기의 말소를 청구할 수 없다.
5. ⑤ 폐쇄된 등기기록에 기록되어 있는 등기사항에 관한 경 정등기는 할 수 없다.

정답 ③

출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제32회 23번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.