공인중개사 부동산 투자론 · 제34회 22번 문제와 정답
甲은 시장가치 5억원의 부동산을 인수하고자 한다. 해당 부동산의 부채감당률(DCR)은? (단, 모든 현금 유출입은 연말에만 발생하며, 주어진 조건에 한함) ○ 담보인정비율(LTV): 시장가치의 50 % ○ 연간 저당상수: 0.12 ○ 가능총소득(PGI): 5,000만원 ○ 공실손실상당액 및 대손충당금: 가능총소득의 10 % ○ 영업경비비율: 유효총소득의 28 %
["○ 담보인정비율(LTV): 시장가치의 50 %","○ 연간 저당상수: 0.12","○ 가능총소득(PGI): 5,000만원","○ 공실손실상당액 및 대손충당금: 가능총소득의 10 %","○ 영업경비비율: 유효총소득의 28 %"]
- ① 1.08
- ② 1.20
- ③ 1.50
- ④ 1.67
- ⑤ 1.80
정답 ①
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출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제34회 22번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
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