공인중개사 부동산 투자론 · 제34회 22번 문제와 정답
甲은 시장가치 5억원의 부동산을 인수하고자 한다. 해당 부동산의 부채감당률(DCR)은? (단, 모든 현금 유출입은 연말에만 발생하며, 주어진 조건에 한함)
- ○담보인정비율(LTV): 시장가치의 50 %
- ○연간 저당상수: 0.12
- ○가능총소득(PGI): 5,000만원
- ○공실손실상당액 및 대손충당금: 가능총소득의 10 %
- ○영업경비비율: 유효총소득의 28 %
- ① 1.08
- ② 1.20
- ③ 1.50
- ④ 1.67
- ⑤ 1.80
정답 ①
이 문항은 최신 5개년 기출이라 문제와 정답까지 공개하고 있습니다. 법령 근거 해설·쉬운 설명·암기팁은 이용권이 있으면 보실 수 있습니다.
이미 이용권이 있으시면 로그인 후 왼쪽 메뉴(휴대폰은 ☰ 메뉴)의 「연도별 기출문제」 또는 「STEP2 실전 마스터하기」에서 해설을 보실 수 있습니다.
무료 회원가입하면 해설 500문제를 무료로 보실 수 있습니다
단원 정복하기(STEP1) 400문제 · 실전 마스터하기(STEP2) 100문제의 해설을 무료로 보실 수 있습니다. 다만 본 페이지에서는 회원가입을 하셔도 최신 5개년 해설이 나오지 않습니다.
5년이 지난 기출은 해설까지 전부 무료로 열려 있습니다.
출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제34회 22번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
4단계로 합격까지
풀고패스는 아래의 4단계의 맥락으로 전개됩니다. 각 단계를 눌러 자세히 보세요.