공인중개사 부동산 투자론 · 제34회 31번 문제와 정답
부동산투자의 분석기법 및 위험에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
- ㄱ.경기침체로 부동산 수익성 악화가 야기하는 위험은 사업위험(business risk)에 해당한다.
- ㄴ.공실률, 부채서비스액은 유효총소득을 산정하 는데 필요한 항목이다.
- ㄷ.위험회피형 투자자의 최적 포트폴리오는 투자 자의 무차별곡선과 효율적 프론티어의 접점에서 선택된다.
- ㄹ.포트폴리오를 통해 제거 가능한 체계적인 위험은 부동산의 개별성에 기인한다.
- ㅁ.민감도분석을 통해 투입요소의 변화가 그 투자안의 내부수익률에 미치는 영향을 분석할 수 있다.
- ① ㄱ, ㄴ, ㄷ
- ② ㄱ, ㄷ, ㅁ
- ③ ㄱ, ㄹ, ㅁ
- ④ ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ
- ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ
정답 ②
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출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제34회 31번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
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