공인중개사 소유권 · 제33회 57번 문제와 정답

민법상 공동소유에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼 이 있으면 판례에 따름)

1. ① 공유자끼리 그 지분을 교환하는 것은 지분권의 처분이 므로 이를 위해서는 교환당사자가 아닌 다른 공유자의 동의가 필요하다.
2. ② 부동산 공유자 중 일부가 자신의 공유지분을 포기한 경 우, 등기를 하지 않아도 공유지분 포기에 따른 물권변 동의 효력이 발생한다.
3. ③ 합유자 중 1인은 다른 합유자의 동의 없이 자신의 지분 을 단독으로 제3자에게 유효하게 매도할 수 있다.
4. ④ 합유물에 관하여 경료된 원인 무효의 소유권이전등기의 말소를 구하는 소는 합유자 각자가 제기할 수 있다.
5. ⑤ 법인 아닌 종중이 그 소유 토지의 매매를 중개한 중개 업자에게 중개수수료를 지급하기로 하는 약정을 체결하 는 것은 총유물의 관리ㆍ처분행위에 해당한다.

정답 ④

출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제33회 57번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.