공인중개사 감정평가 3방식 · 제35회 36번 문제와 정답
다음 자료에서 수익방식에 의한 대상부동산의 시산가액 산정시 적용된 환원율은? (단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)
- 가능총수익(PGI): 50,000,000원
- 공실손실상당액 및 대손충당금: 가능총수익(PGI)의 10%
- 운영경비(OE): 가능총수익(PGI)의 20%
- 환원방법: 직접환원법
- 수익방식에 의한 대상부동산의 시산가액: 500,000,000원
- ① 7.0%
- ② 7.2%
- ③ 8.0%
- ④ 8.1%
- ⑤ 9.0%
정답 ①
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출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제35회 36번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
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