공인중개사 중개실무 · 제37회 36번 문제와 정답
보증금을 지급하고 X주택을 임차하려는 중개의뢰인에게 개업공인중개사가 주택임대차보호법의 내용에 관하여 설명한 것으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 임차인은 자연인이고, 다툼이 있으면 판례에 따름)
- ㄱ.임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.
- ㄴ.2기의 차임액에 달하도록 차임을 연체한 임차인에 대하여는 임대차계약의 묵시적 갱신이 인정되지 않는다.
- ㄷ.임차주택이 임대차기간의 만료 전에 경매되는 경우, 임차주택의 양수인에게 대항할 수 있는 임차권자라도 일방적으로 임대차계약을 해지함으로써 종료시키고 보증금의 우선변제를 청구할 수 없다.
- ① ㄱ
- ② ㄷ
- ③ ㄱ, ㄴ
- ④ ㄴ, ㄷ
- ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ
정답 ③
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출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제37회 36번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
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