공인중개사 감정평가 3방식 · 제32회 38번 문제와 정답
다음 자료를 활용하여 직접환원법으로 산정한 대상 부동산의 수익가액은? (단, 연간 기준이며, 주어진 조 건에 한함) ○ 가능총소득(PGI): 70,000,000원 ○ 공실상당액 및 대손충당금: 가능총소득의 5% ○ 영업경비(OE): 유효총소득(EGI)의 40% ○ 환원율: 10%
["○ 가능총소득(PGI): 70,000,000원","○ 공실상당액 및 대손충당금: 가능총소득의 5%","○ 영업경비(OE): 유효총소득(EGI)의 40%","○ 환원율: 10%"]
- ① 245,000,000원
- ② 266,000,000원
- ③ 385,000,000원
- ④ 399,000,000원
- ⑤ 420,000,000원
정답 ④
이 문항은 최신 5개년 기출이라 문제와 정답까지 공개하고 있습니다. 법령 근거 해설·쉬운 설명·암기팁은 이용권이 있으면 보실 수 있습니다.
5년이 지난 기출은 해설까지 전부 무료로 열려 있습니다.
출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제32회 38번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
4단계로 합격까지
풀고패스는 아래의 4단계의 맥락으로 전개됩니다. 각 단계를 눌러 자세히 보세요.