공인중개사 중개실무 · 제33회 36번 문제와 정답

개업공인중개사가 아파트를 매수하려는 의뢰인에게 ｢집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률｣의 내용에 관하여 설명한 것으로 옳은 것은?

1. ① 전유부분이 속하는 1동의 건물의 설치 또는 보존의 흠 으로 인하여 다른 자에게 손해를 입힌 경우, 그 흠은 공용부분에 존재하는 것으로 추정한다.
2. ② 구분소유자는 그 전유부분을 개량하기 위하여 필요한 범위에서 다른 구분소유자의 전유부분의 사용을 청구할 수 없다.
3. ③ 공용부분의 공유자가 공용부분에 관하여 다른 공유자에 대하여 가지는 채권은 그 특별승계인에 대하여 행사할 수 없다.
4. ④ 대지 위에 구분소유권의 목적인 건물이 속하는 1동의 건 물이 있을 때에는 그 대지의 공유자는 그 건물 사용에 필요한 범위의 대지에 대하여 분할을 청구할 수 있다.
5. ⑤ 공용부분에 대한 공유자의 지분은 그가 가지는 전유부 분의 처분에 따르지 않는다.

정답 ①

출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제33회 36번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.