공인중개사 감정평가 3방식 · 제35회 40번 문제와 정답
감정평가에 관한 규칙상 대상물건별로 정한 감정평 가방법(주된 감정평가방법)에 관한 설명으로 옳은 것 을 모두 고른 것은? ㄱ. 건물의 주된 감정평가방법은 원가법이다. ㄴ. ｢집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률｣에 따 른 구분소유권의 대상이 되는 건물부분과 그 대지사용권을 일괄하여 감정평가하는 경우의 주된 감정평가방법은 거래사례비교법이다. ㄷ. 자동차와 선박의 주된 감정평가방법은 거래사 례비교법이다. 다만, 본래 용도의 효용가치가 없는 물건은 해체처분가액으로 감정평가할 수 있다. ㄹ. 영업권과 특허권의 주된 감정평가방법은 수익 분석법이다.
["ㄱ. 건물의 주된 감정평가방법은 원가법이다.","ㄴ. ｢집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률｣에 따른 구분소유권의 대상이 되는 건물부분과 그 대지사용권을 일괄하여 감정평가하는 경우의 주된 감정평가방법은 거래사례비교법이다.","ㄷ. 자동차와 선박의 주된 감정평가방법은 거래사례비교법이다. 다만, 본래 용도의 효용가치가 없는 물건은 해체처분가액으로 감정평가할 수 있다.","ㄹ. 영업권과 특허권의 주된 감정평가방법은 수익분석법이다."]
- ① ㄱ, ㄴ
- ② ㄴ, ㄹ
- ③ ㄱ, ㄴ, ㄷ
- ④ ㄱ, ㄴ, ㄹ
- ⑤ ㄱ, ㄷ, ㄹ
정답 ①
이 문항은 최신 5개년 기출이라 문제와 정답까지 공개하고 있습니다. 법령 근거 해설·쉬운 설명·암기팁은 이용권이 있으면 보실 수 있습니다.
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출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제35회 40번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.
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