공인중개사 중개실무 · 제32회 22번 문제와 정답

개업공인중개사 甲의 중개로 乙과 丙은 丙 소유의 주택에 관하여 임대차계약(이하 ‘계약’이라 함)을 체 결하려 한다. ｢주택임대차보호법｣의 적용에 관한 甲 의 설명으로 틀린 것은? (임차인 乙은 자연인임)

1. ① 乙과 丙이 임대차기간을 2년 미만으로 정한다면 乙은 그 임대차기간이 유효함을 주장할 수 없다.
2. ② 계약이 묵시적으로 갱신되면 임대차의 존속기간은 2년 으로 본다.
3. ③ 계약이 묵시적으로 갱신되면 乙은 언제든지 丙에게 계 약해지를 통지할 수 있고, 丙이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 해지의 효력이 발생한다.
4. ④ 乙이 丙에게 계약갱신요구권을 행사하여 계약이 갱신되 면, 갱신되는 임대차의 존속기간은 2년으로 본다.
5. ⑤ 乙이 丙에게 계약갱신요구권을 행사하여 계약이 갱신된 경우 乙은 언제든지 丙에게 계약해지를 통지할 수 있다.

정답 ①

출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제32회 22번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.