주택관리사보 1차 제28회 기출문제 · 정답
제28회 주택관리사보 1차 시험은 2025년에 시행됐습니다. 이 회차 120문항을 과목별로 정리했습니다. 각 문항에서 문제와 정답을 보실 수 있습니다. 최신 5개년이라 해설·법령 근거·쉬운 설명·암기팁은 이용권이 있어야 보입니다.
민법 40문항
- 1번민법의 법원(法源)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)민법 서론과 권리
- 2번권리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)민법 서론과 권리
- 3번신의성실의 원칙(신의칙) 및 그 파생원칙에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)민법 서론과 권리
- 4번권리능력에 관한 설명으로 옳은 것은?권리능력과 행위능력
- 5번자연인의 행위능력에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)권리능력과 행위능력
- 6번배우자 乙과 누나 丙이 있는 X부동산의 소유자 甲은 2020. 1. 1. 해외 출장을 위해 탑승한 항공기의 추락…주소·부재와 실종
- 7번민법상 법인의 설립에 관한 설명으로 옳은 것은?법인의 설립과 능력
- 8번민법상 법인의 기관에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?법인의 기관과 해산·청산
- 9번민법상 법인에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)법인의 설립과 능력
- 10번비법인 사단에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)법인의 설립과 능력
- 11번물건과 권리에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)물건
- 12번다음 중 준물권행위에 해당하는 것은?법률행위 일반
- 13번반사회질서의 법률행위에 해당하지 않는 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)법률행위 일반
- 14번통정허위표시(민법 제108조)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)의사표시
- 15번‘부동산 매매계약에서 쌍방 당사자가 X토지를 계약의 목적물로 삼았으나 그 목적물의 지번에 관하여 착오를 일으켜 …법률행위 일반
- 16번착오에 의한 의사표시에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)의사표시
- 17번의사표시에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)의사표시
- 18번대리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?대리
- 19번무권대리인 乙이 甲을 대리하여 甲 소유의 X토지를 丙에게 매도하는 계약을 체결하였다. 이에 관한 설명으로 옳은 …대리
- 20번무효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)무효와 취소
- 21번취소에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?무효와 취소
- 22번조건과 기한에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)조건·기한과 기간
- 23번소멸시효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)소멸시효
- 24번소멸시효의 효력에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)소멸시효
- 25번부동산등기에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)물권 총론과 점유
- 26번자주점유에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)물권 총론과 점유
- 27번소유권에 기한 물권적 청구권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)물권 총론과 점유
- 28번공유에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)소유권
- 29번민법상 상린관계에 관한 설명으로 옳지 않은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)소유권
- 30번전세권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)용익물권
- 31번민사유치권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)담보물권
- 32번저당권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)담보물권
- 33번변제에 관한 설명으로 옳은 것은?채권총론
- 34번보증채무에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?채권총론
- 35번채무자의 이행지체로 인한 계약해제에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)계약총론
- 36번매매에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?계약각론
- 37번민법상 건물의 소유를 목적으로 한 토지임차인이 토지소유자인 임대인에게 행사할 수 있는 권리가 아닌 것은?계약각론
- 38번민법상 위임에 관한 설명으로 옳은 것은?계약각론
- 39번甲, 乙, 丙은 X건물을 각 1/4, 1/2, 1/4씩 공유하고 있다. 甲은 다른 공유자의 동의 없이 丁에게 X…부당이득과 불법행위
- 40번A회사에서 근무하는 책임능력이 있는 미성년자 甲은 퇴근 후 함께 사는 아버지 乙의 오토바이를 몰래 타고 친구를 …부당이득과 불법행위
회계원리 40문항
- 1번회계상 거래에 해당하는 것을 모두 고른 것은?회계상 거래와 회계등식·시산표·마감
- 2번외부감사인이 다음과 같이 결론을 내리는 경우 한정의견에 해당하는 것을 모두 고른 것은?재무제표의 표시와 감사의견
- 3번(주)한국은 기중에 소모품을 ￦100,000에 구입하였으며, 기말 현재 남아 있는 소모품은 ￦90,000이다. …결산수정분개와 오류수정
- 4번장부마감 시 원장 기입에 관한 설명으로 옳은 것은?회계상 거래와 회계등식·시산표·마감
- 5번(주)한국이 20×1년도에 지급한 보험료는 ￦18,000이다. 재무상태표상 선급보험료계정의 잔액이 다음과 같을 …결산수정분개와 오류수정
- 6번일반목적재무보고의 목적에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?재무보고를 위한 개념체계
- 7번유용한 재무정보의 질적특성 중 보강적 질적특성에 해당하는 것을 모두 고른 것은?재무보고를 위한 개념체계
- 8번재무제표 표시에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?재무제표의 표시와 감사의견
- 9번유동부채로 분류되지 않는 것은?부채
- 10번(주)한국의 20×1년 재고자산 관련 자료는 다음과 같다. 가중평균(평균원가)소매재 고법에 따라 측정된 (주)한…재고자산의 감모·평가와 추정
- 11번(주)한국의 20×1년 재고자산 관련 자료는 다음과 같다. (주)한국은 재고자산의 장 부기록방법으로는 계속기록법…재고자산의 취득원가와 원가흐름
- 12번(주)한국은 20×1년 12월 31일 창고에 보관하고 있던 상품 전부가 폭우로 인해 소실되었다. (주)한국의 2…재고자산의 감모·평가와 추정
- 13번(주)한국의 20×1년 회계 자료는 다음과 같다. (주)한국의 20×1년도 총매입액은?재고자산의 취득원가와 원가흐름
- 14번20×1년 초 (주)한국은 사무용 건물을 (주)대한의 토지와 교환하면서 추가적으로 현금 ￦3,000을 (주)대한…유형자산의 취득원가
- 15번(주)한국은 20×1년 초 토지(유형자산)를 ￦70,000에 취득하였다. (주)한국은 토지에 대하여 재평가모형을…유형자산의 재평가와 손상
- 16번잔존가치가 변동하지 않는다고 가정할 때, 자산의 내용연수 동안 매 기간 일정액의 감가상각액을 계상하는 감가상각방…유형자산의 감가상각과 처분
- 17번(주)한국은 20×1년 초 본사건물(내용연수 4년, 잔존가치 ￦0, 정액법 상각, 원가모형 적용)을 ￦100,0…유형자산의 감가상각과 처분
- 18번(주)한국은 20×1년 초 건물(내용연수 5년, 잔존가치 없음, 정액법 상각)을 ￦100,000에 취득하고 투자…무형자산과 투자부동산
- 19번(주)한국은 20×1년 7월 1일에 주식A를 취득일의 공정가치인 ￦50,000에 취득하고 기타포괄손익-공정가치측…금융자산
- 20번(주)한국은 20×1년 1월 1일에 (주)대한이 발행한 사채(액면금액 ￦1,000,000, 표시이자율 연 10%…금융자산
- 21번20×1년 말 현재 (주)한국의 장부상 당좌예금 잔액과 은행 측 잔액증명서상 잔액의 불일치 원인은 다음과 같다.…현금및현금성자산과 수취채권
- 22번(주)한국은 매출처로부터 받은 액면금액 ￦100,000(발행일 20×1년 7월 1일, 만기일 20×1년 12월 …현금및현금성자산과 수취채권
- 23번금융부채에 해당하는 것을 모두 고른 것은?부채
- 24번(주)한국은 20×1년 초 사채(액면금액 ￦100,000, 표시이자율 연 5 %, 매년 말 이자 지급, 만기 3…부채
- 25번(주)한국은 20×1년 4월 1일부터 제품을 판매하기 시작하면서, 제품매출액의 2%에 해당하는 금액을 제품보증비…부채
- 26번(주)한국의 20×1년 초 자본총계는 ￦500,000이다. 20×1년 중 다음과 같은 거래가 발생하였다고 할 때…자본
- 27번20×1년 초 (주)한국은 (주)대한과 매출액의 5%를 판매수수료로 지급하는 위탁판매계약을 체결하였다. 20×1…수익의 인식
- 28번20×1년 초 (주)한국은 (주)대한과 총계약금액에 변동이 없는 용역제공 계약을 체결하였으며, 용역제공기간은 2…수익의 인식
- 29번아파트 관리용역을 제공하는 (주)한국의 현금흐름표상 투자활동 현금흐름에 속하지 않는 것은?현금흐름표
- 30번20×1년 초 (주)한국의 유통보통주식수는 500주(주당 액면금액 ￦1,000)이다. (주)한국은 20×1년 7…재무비율과 주당이익
- 31번(주)한국의 다음 자료를 이용하여 계산한 20×1년 기말 재무상태표상 매출채권은? (단, 매출채권의 손상차손은 …재무비율과 주당이익
- 32번(주)한국의 20×1년 6월 말 현재 유동자산은 ￦125,000, 당좌자산은 ￦20,000, 유동부채는 ￦100…재무비율과 주당이익
- 33번(주)한국의 당기에 발생한 원가 자료는 다음과 같다.원가의 개념과 제조원가의 흐름
- 34번(주)한국은 두 개의 보조부문(S1, S2)과 두 개의 제조부문(P1, P2)으로 제품을 생산하고 있다. 각 부…원가배분과 개별원가계산
- 35번다음에 설명하는 원가계산제도는?표준원가계산과 변동원가계산
- 36번(주)한국은 선입선출법을 적용하여 종합원가계산을 하며, 전환원가는 전체 공정에 걸쳐 균등하게 발생한다. 관련 자…종합원가계산
- 37번(주)한국의 20×1년 기초 제품은 없고, 당기 제품 생산수량은 2,000단위이다. 20×1년 단위당 변동제조간…표준원가계산과 변동원가계산
- 38번(주)한국은 단일 제품을 생산․판매하고 있다. 20×1년 제품의 단위당 판매가격은 ￦100이고, 단위당 변동원가…원가·조업도·이익 분석과 의사결정·예산
- 39번(주)한국은 단일제품을 생산ㆍ판매한다. 제품의 단위당 판매가격은 ￦1,000이고, 단위당 변동원가는 ￦600이며…원가·조업도·이익 분석과 의사결정·예산
- 40번(주)한국은 제품 단위당 4kg의 재료를 사용하며, 재료의 kg당 가격은 ￦50이다. (주)한국은 다음 분기 재…원가·조업도·이익 분석과 의사결정·예산
공동주택시설개론 40문항
- 41번기초판의 형식에 따른 분류에 해당하지 않는 것은?가설·토공사와 기초
- 42번건축물에 작용하는 하중에 관한 설명으로 옳은 것은?건축구조 일반과 하중
- 43번지반의 허용지내력 단위로 옳은 것은?가설·토공사와 기초
- 44번철근의 배근 및 역할에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?철근콘크리트구조
- 45번철근콘크리트구조의 특징에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?철근콘크리트구조
- 46번그림은 철근 표면에 새겨지는 기호의 예를 표시한 것이다. (가)의 ‘4’가 의미하는 것으로 옳은 것은?철근콘크리트구조
- 47번철근의 정착에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?철근콘크리트구조
- 48번그림에 나타낸 용접기호에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?철골구조
- 49번강판 두께가 20 mm인 SM275 구조용 강재의 항복강도는?철골구조
- 50번미장공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?미장·타일·도장·수장공사
- 51번벽돌 쌓기에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 설계도서에 정한바가 없는 경우)조적공사
- 52번타일공사의 보양 및 검사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?미장·타일·도장·수장공사
- 53번유리공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?창호·유리공사
- 54번목재 창호공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?창호·유리공사
- 55번방수공사에 관한 설명으로 옳은 것은?방수·방습·지붕공사
- 56번콘크리트 구조체의 누수균열 보수용 주입재가 아닌 것은?방수·방습·지붕공사
- 57번천장판의 이음이 밀착되어 우수한 방음효과를 얻을 수 있는 매립형 경량천장 공법은?미장·타일·도장·수장공사
- 58번지붕경사에 관한 설명으로 옳은 것은?방수·방습·지붕공사
- 59번소요수량 산출 시 할증률이 동일한 재료끼리 묶인 것은?적산과 견적
- 60번아래 조건으로 계산한 벽체타일의 정미량은?적산과 견적
- 61번건축설비의 기초사항으로 옳지 않은 것은?설비 기초와 배관
- 62번수도법령상 급수관의 상태검사 및 조치 등의 일부이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?급수설비
- 63번다음과 같은 조건의 배관에서 마찰손실수두(mAq)는? (단, Darcy-Weisbach 공식을 사용함)설비 기초와 배관
- 64번다음 트랩의 단면에서 (ㄱ), (ㄴ)의 명칭으로 옳은 것은?배수·통기·위생설비
- 65번다음과 같은 조건의 벽체에서 실내측 표면온도(℃)는 얼마인가? (단, 계산결과 값은 소수점 둘째자리에서 반올림함…난방설비와 열환경
- 66번급탕설비에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?급탕설비
- 67번급수설비에서 사용되는 펌프 중 구조상 터보형 펌프에 해당하는 것은?급수설비
- 68번하수설비에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?배수·통기·위생설비
- 69번다음은 압축식 냉동기의 냉동사이클을 나타낸 것이다. (ㄱ) ∼ (ㄷ)에 들어갈 내용으로 옳은 것은?공기조화·환기·냉동설비
- 70번건축물의 설비기준 등에 관한 규칙상 공동주택 및 다중이용시설의 환기설비기준 등의 일부이다. ( )에 들어갈 내용…공기조화·환기·냉동설비
- 71번실내공기질 관리법령상 100세대 이상 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목에 해당하는 것으로 옳게 짝지어진 것은?공기조화·환기·냉동설비
- 72번공동주택의 화재안전성능기준상 스프링클러설비 설치기준의 일부이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?소방설비
- 73번건축물의 설비기준 등에 관한 규칙상 온수온돌에 관한 내용으로 옳지 않은 것은? (단, 한국산업규격에 따른 조립식…난방설비와 열환경
- 74번지능형 홈네트워크 설비 설치 및 기술기준에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?승강기·홈네트워크설비
- 75번도시가스사업법령상 가스사용시설의 시설ㆍ기술ㆍ검사기준에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?가스설비
- 76번조명에 관한 내용으로 옳은 것은?전기·조명설비
- 77번옥내 배선 설비의 명칭과 도시 기호의 연결로 옳은 것은?전기·조명설비
- 78번다음은 전기설비기술기준에서 규정된 전압 중 고압에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?전기·조명설비
- 79번건축물의 에너지절약설계기준상 전기설비에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?전기·조명설비
- 80번승강기안전부품 및 승강기의 안전인증에 관한 운영규정상 승강기 안전기준 결함의 구분기준에서 승강장문 및 카문에 대…승강기·홈네트워크설비
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