주택관리사보 2차 제21회 기출문제 해설
제21회 주택관리사보 2차 시험은 2018년에 시행됐습니다. 이 회차 80문항을 과목별로 정리했습니다. 그중 80문항은 정답·핵심 해설·법령 근거·쉬운 설명·암기팁까지 들어 있습니다.
주택관리관계법규 40문항
- 1번「공동주택관리법」상 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 실시하는 입주자대표회의 구성원에 대한 교육내용에 포함하여야 할 사항을 모…입주자대표회의와 관리규약
- 2번「도시 및 주거환경정비법」상 정비계획의 내용에 포함되어야 할 사항이 아닌 것은? (단, 조례는 고려하지 않음)도시 및 주거환경정비법
- 3번민간임대주택에 관한 특별법령상 임대사업자의 등록에 관한 설명으로 옳지 않은 것을 모두 고른 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 4번「도시재정비 촉진을 위한 특별법」상 재정비촉진사업에 해당하지 않는 것은?도시재정비 촉진을 위한 특별법
- 5번「공동주택관리법」상 공동주택의 층간소음의 방지 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 6번공공주택 특별법령상 공공주택에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?공공주택 특별법
- 7번「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」상 건물의 재건축 결의에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
- 8번공동주택관리법령상 공동주택의 관리방법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 9번공공주택 특별법령상 공공주택의 운영․관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?공공주택 특별법
- 10번공동주택관리법령상 입주자대표회의의 의결사항이 아닌 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 11번공동주택관리법령상 관리규약에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 12번시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법령상의 내용으로 옳은 것은?시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법
- 13번건축법령상 과태료의 부과기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축 절차와 위반 건축물 조치
- 14번건축법령상「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」제7조 제2호에 따른 2종시설물인 건축물에 대한 정기점검 및…건축 절차와 위반 건축물 조치
- 15번건축법령상 건축물의 구조 및 재료 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축물의 구조·피난·설비
- 16번건축법령상 건축공사에 수반하는 토지를 깊이 1.5미터 이상 굴착하는 경우에는 그 경사도가 일정 비율 이하이면 토…건축물의 대지·도로와 건축밀도
- 17번소방기본법령상 화재경계지구에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
- 18번전기사업법령상 일반용전기설비의 점검에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?전기사업법
- 19번「화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률」상 소방시설이란 소화설비, 경보설비, 피난구조설비, 소…화재예방·소방시설 관계법
- 20번승강기시설 안전관리법령의 내용으로 옳은 것은?승강기 안전관리법
- 21번주택법령상 사업주체가 입주예정자의 동의 없이 할 수 없는 행위에 관련된 내용이다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은…주택의 공급
- 22번주택법령상 토지임대부 분양주택에 관한 설명으로 옳은 것은?주택의 공급
- 23번주택법령상 주택에 딸린 시설 또는 설비로서 부대시설이 아닌 것은?주택법 총칙과 주택의 건설기준
- 24번「주택법 시행규칙」상 투기과열지구의 지정 기준에 포함되지 않는 것은?주택의 공급
- 49번환지 방식에 의한 도시개발사업으로 조성된 대지의 활용에 관한「주택법」제31조 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 …주택건설사업의 시행
- 50번「도시 및 주거환경정비법」제10조(임대주택 및 주택규모별 건설비율) 제1항 규정의 내용이다. ( )에 들어갈 숫…도시 및 주거환경정비법
- 51번「공동주택관리법」제70조(주택관리업자 등의 교육) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자를 쓰시오.공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 52번「공동주택관리법」제2조(정의) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 용어를 순서대로 쓰시오.공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 53번「민간임대주택에 관한 특별법」제2조(정의) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰시오.민간임대주택에 관한 특별법
- 54번「공동주택관리법」제2조(정의) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 용어를 순서대로 쓰시오.공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 55번「건축법」제2조(정의) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 단어를 순서에 관계없이 쓰시오.건축법 총칙과 건축물의 용도
- 56번「건축법」제61조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 용어를 순서대로…건축물의 대지·도로와 건축밀도
- 57번「건축법」제53조의2(건축물의 범죄예방) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 용어를 순서에 관계없이 쓰시오.건축물의 구조·피난·설비
- 58번전기사업법령상 ( )에 들어갈 용어를 순서대로 쓰시오.전기사업법
- 59번「승강기시설 안전관리법」상 승강기 정밀안전검사에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰시오.승강기 안전관리법
- 60번「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」제2조(정의) 및 제12조(정밀안전진단의 실시) 규정의 일부이다. (…시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법
- 61번「화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률 시행령」제2조(정의) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈…화재예방·소방시설 관계법
- 62번주택법령상 공동주택 리모델링의 허가기준에 관한 사례이다. ( )에 들어갈 숫자를 쓰시오.리모델링과 주택정책
- 63번「주택법」제2조(정의) 규정의 일부이다. ( ㄱ )에 공통적으로 들어갈 용어와 ( ㄴ )에 공통적으로 들어갈 용…주택법 총칙과 주택의 건설기준
- 64번주택법령상 사업계획승인의 대상에 해당하더라도 다음의 경우에는 사업계획승인을 받지 않아도 된다. ( )에 들어갈 …주택건설사업의 시행
공동주택관리실무 40문항
- 25번공동주거관리의 의의와 내용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?공동주거관리 이론과 공동주택의 이해
- 26번공동주택관리법령상 입주자대표회의의 구성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 27번공동주택관리법령상 공동주택관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리방법과 주택관리업
- 28번공동주택관리법령상 동별 대표자를 선출하기 위한 선거관리위원회 위원이 될 수 있는 사람은?입주자대표회의와 관리규약
- 29번국민건강보험법령에 관한 설명으로 옳은 것은?사회보험
- 30번근로기준법령상 부당해고등의 구제절차에 관한 설명으로 옳은 것은?인사·노무관리
- 31번근로자퇴직급여 보장법령상 퇴직급여제도에 관한 설명으로 옳은 것은?인사·노무관리
- 32번산업재해보상보험법령상 보험급여 결정등에 대한 심사 청구 및 재심사 청구에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?사회보험
- 33번공동주택관리법령상 공동주택관리의 분쟁조정에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?하자관리와 분쟁조정
- 34번민간임대주택에 관한 특별법령상 용어에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?주택임대관리와 임대주택 관리
- 35번민간임대주택에 관한 특별법령상 주택임대관리업의 결격사유에 해당하지 않는 것은?주택임대관리와 임대주택 관리
- 36번공동주택관리법령상 공동주택의 장기수선충당금에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?장기수선계획
- 37번공동주택에서 다음과 같은 조건으로 온수보일러를 가동할 경우 사용되는 가스 소비량(m³/h)은?난방·냉동·환기설비
- 38번아파트에서 환기설비가 설치되는 실의 명칭들이다. 이 중 압력을 중심으로 환기설비를 계획할 경우 요구되는 실내압력…난방·냉동·환기설비
- 39번국내 아파트의 단위세대에 있는 수평배관이나 수평덕트 중 일반적으로 아래층 천장 속에 설치되는 것은?배수·통기·위생설비
- 40번온수난방장치에 적용되는 팽창탱크에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?난방·냉동·환기설비
- 41번주택건설기준 등에 관한 규정에서 정하고 있는 ‘에너지절약형 친환경 주택의 건설 기준’에 적용되는 기술을 모두 고…주택건설기준과 건축설비기준
- 42번조명설비에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 용어를 순서대로 나열한 것은?전기·가스·승강기·에너지설비
- 43번히트펌프에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?난방·냉동·환기설비
- 44번급배수 위생설비에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?급수·급탕설비
- 45번지능형 홈네트워크 설비 설치 및 기술기준에서 ‘감지기’에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?전기·가스·승강기·에너지설비
- 46번국가화재안전기준(NFSC 303)상 유도등 및 유도표지의 화재안전기준에 관한 설명으로 옳은 것은?소방시설과 소방안전관리
- 47번건축물의 설비기준 등에 관한 규칙상 피뢰설비의 설치기준에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?주택건설기준과 건축설비기준
- 48번국가화재안전기준(NFSC 103)상 스프링클러설비의 화재안전기준에 관한 용어로 옳은 것은?소방시설과 소방안전관리
- 65번지속가능한 공동주거관리의 방법에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 건축법령상 용어를 쓰시오.건축물 유지관리와 보수
- 66번공동주택관리법령상 의무관리대상 공동주택에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 숫자를 쓰시오.관리방법과 주택관리업
- 67번공동주택관리법령상 입주자대표회의 임원의 선출방법에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰시오.입주자대표회의와 관리규약
- 68번국민연금법령상 심사청구에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 용어를 순서대로 쓰시오.사회보험
- 69번고용보험법령상 구직급여의 소정급여일수에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰시오. (단, A, B…사회보험
- 70번노동조합 및 노동관계조정법령상 단체협약의 유효기간에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰시오.인사·노무관리
- 71번주택임대관리업자에 관한 설명이다. ( ㄱ ), ( ㄴ )에 들어갈 용어를 순서대로 쓰시오.주택임대관리와 임대주택 관리
- 72번사업계획승인 또는 건축허가 신청 당시 30호 또는 30세대 이상의 공공지원민간임대주택사업에서 완화용적률을 적용하…주택임대관리와 임대주택 관리
- 73번다음이 설명하는 용어를 쓰시오.배수·통기·위생설비
- 74번배수수평주관에서 발생되는 현상에 관한 설명으로 ( )에 들어갈 용어를 쓰시오.배수·통기·위생설비
- 75번주택건설기준 등에 관한 규칙상 ‘주택의 부엌ㆍ욕실 및 화장실에 설치하는 배기설비’ 기준이다. ( )에 들어갈 용…주택건설기준과 건축설비기준
- 76번화재예방, 소방시설설치․유지 및 안전관리에 관한 법률 시행규칙상 ‘소방시설등의 자체점검’은 다음과 같이 구분하고…소방시설과 소방안전관리
- 77번건축물의 에너지절약설계기준상 다음에서 정의하고 있는 용어를 순서대로 쓰시오.주택건설기준과 건축설비기준
- 78번건축물의 에너지절약설계기준상 ‘기밀 및 결로방지 등을 위한 조치’에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰시…주택건설기준과 건축설비기준
- 79번지역냉방 등에 적용되는 흡수식 냉동기에 관한 내용으로 ( )에 들어갈 용어를 순서대로 쓰시오.난방·냉동·환기설비
- 80번다음 조건의 경우, 정상상태의 실내 이산화탄소 농도를 1,000 ppm이하로 유지하기 위한 최소 외기도입량(m³…난방·냉동·환기설비
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