주택관리사보 2차 제20회 기출문제 해설
제20회 주택관리사보 2차 시험은 2017년에 시행됐습니다. 이 회차 80문항을 과목별로 정리했습니다. 그중 80문항은 정답·핵심 해설·법령 근거·쉬운 설명·암기팁까지 들어 있습니다.
주택관리관계법규 40문항
- 1번주택법령상 용어의 뜻에 의할 때 ‘주택’에 해당하지 않는 것을 모두 고른 것은?주택법 총칙과 주택의 건설기준
- 2번사업주체가 주택건설사업을 완료하고 주택에 대해 주택법상 사용검사를 받은 이후, 해당 주택단지 전체 대지면적의 3…주택건설사업의 시행
- 3번주택법령상 토지임대부 분양주택에 관한 설명으로 옳은 것은?주택의 공급
- 4번국토교통부장관은 A지역을 투기과열지구로 지정하였다. 주택법령상 A지역에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?주택의 공급
- 5번주택법령상 리모델링주택조합에 관한 설명으로 옳은 것은?리모델링과 주택정책
- 6번공동주택관리법령상 의무관리대상 공동주택에 해당하지 않는 것은?공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 7번공동주택관리법령상 공동주택의 관리방법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 8번공동주택관리법령상 사업주체에게 하자보수를 청구할 수 있는 자에 해당하지 않는 것은?하자담보책임과 분쟁조정
- 9번공동주택관리법령상 관리사무소장에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 10번공동주택관리법령상 주택관리업에 관한 설명으로 옳은 것은?공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 11번공공주택 특별법령상 공공주택의 운영ㆍ관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?공공주택 특별법
- 12번민간임대주택에 관한 특별법령상 기업형임대주택 공급촉진지구(이하 “촉진지구”라 함)에 관한 설명으로 옳지 않은 것…민간임대주택에 관한 특별법
- 13번건축법령상 건축물의 대수선에 해당하지 않는 것은? (단, 증축ㆍ개축 또는 재축에 해당하지 않음을 전제로 함)건축법 총칙과 건축물의 용도
- 14번건축법령상 위반 건축물에 대한 조치 및 이행강제금에 관한 설명으로 옳은 것은?건축 절차와 위반 건축물 조치
- 15번건축법령상 건축물의 대지와 도로에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 건축법상 적용제외 규정 및 건축협정에 …건축물의 대지·도로와 건축밀도
- 16번건축법령상 가구ㆍ세대 등 간 소음 방지를 위하여 국토교통부령으로 정하는 기준에 따라 층간바닥(화장실의 바닥은 제…건축물의 구조·피난·설비
- 17번건축법령상 건축허가와 건축신고에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축 절차와 위반 건축물 조치
- 18번도시 및 주거환경정비법령상 주택재개발사업에 관한 설명으로 옳은 것은?도시 및 주거환경정비법
- 19번화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법령상 특정소방대상물에 소방시설을 설치하려는 경우 성능위주설계…화재예방·소방시설 관계법
- 20번집합건물의 소유 및 관리에 관한 법령상 관리단 및 관리단의 사무를 집행하는 관리인에 관한 설명으로 옳지 않은 것…집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
- 21번승강기시설 안전관리법령상 승강기의 안전에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?승강기 안전관리법
- 22번전기사업법령상 전기판매사업자가 전기의 공급을 거부할 수 있는 정당한 사유가 아닌 것은?전기사업법
- 23번시설물의 안전관리에 관한 특별법령상 안전점검 및 정밀안전진단에 관한 설명으로 옳은 것은?시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법
- 24번소방기본법령상 소방본부장이나 소방서장이 명령하거나 취할 수 있는 화재의 예방조치 등에 해당하지 않는 것은?화재예방·소방시설 관계법
- 49번주택법 제2조(정의) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰시오.주택법 총칙과 주택의 건설기준
- 50번주택법 제2조(정의) 규정 중 “리모델링”에 관한 내용의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰시오.리모델링과 주택정책
- 51번주택법 시행령 제10조(도시형 생활주택) 규정의 일부이다. 원룸형 주택의 요건으로 ( )에 들어갈 숫자를 순서대…주택법 총칙과 주택의 건설기준
- 52번공동주택관리법 제26조(회계감사) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰시오.관리비·회계와 시설관리
- 53번공동주택관리법 제67조(주택관리사등의 자격) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰시오.공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 54번공동주택관리법 시행령 제21조(관리규약의 제정 및 개정 등 신고) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자를 쓰시…입주자대표회의와 관리규약
- 55번공공주택 특별법 시행령 제3조(공공주택의 건설비율) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰시오.공공주택 특별법
- 56번민간임대주택에 관한 특별법 제3조(다른 법률과의 관계) 규정이다. ( )에 들어갈 법률명을 쓰시오.민간임대주택에 관한 특별법
- 57번건축법 제14조(건축신고) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자를 쓰시오.건축 절차와 위반 건축물 조치
- 58번건축법 시행령 제2조(정의) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰시오.건축법 총칙과 건축물의 용도
- 59번도시 및 주거환경정비법 제2조(정의) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰시오.도시 및 주거환경정비법
- 60번승강기시설 안전관리법 제12조의2 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰시오.승강기 안전관리법
- 61번화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률 제21조(공동 소방안전관리) 규정의 일부이다. ( )에 …화재예방·소방시설 관계법
- 62번전기설비의 안전관리에 관하여 규정하고 있는 전기사업법 제61조 규정의 일부이다. ( )에 공통적으로 들어갈 용어…전기사업법
- 63번도시재정비 촉진을 위한 특별법 제2조(정의) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰시오.도시재정비 촉진을 위한 특별법
- 64번시설물의 안전관리에 관한 특별법 제7조의2(내진성능평가 등) 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자를 쓰시오.시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법
공동주택관리실무 40문항
- 25번공동주거관리의 필요성에 관한 다음의 설명에 부합하는 것은?공동주거관리 이론과 공동주택의 이해
- 26번공동주택관리법령상 층간소음에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 27번공동주택관리법령상 동별 대표자 선출공고에서 정한 각종 서류제출 마감일을 기준으로 동별 대표자가 될 수 없는 자에…입주자대표회의와 관리규약
- 28번공동주택관리법령상 주택관리사등에 대한 행정처분기준 중 개별기준에 관한 규정의 일부이다. ㄱ～ㄷ에 들어갈 내용으로…관리사무소장·주택관리사와 경비원
- 29번공동주택관리법령상 공동주택의 관리주체가 관할 특별자치시장․특별자치도지사․시장․군수․구청장(자치구의 구청장을 말한…입주자대표회의와 관리규약
- 30번공동주택관리와 관련한 문서나 서류 또는 자료의 보존(보관)기간에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?인사·노무관리
- 31번남녀고용평등과 일ㆍ가정 양립 지원에 관한 법령상 직장 내 성희롱의 예방 및 벌칙에 관한 설명으로 옳지 않은 것은…인사·노무관리
- 32번공동주택관리법령상 입주자대표회의에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 33번공동주택관리법 시행령 제27조에 따른 회계감사를 받아야 하는 경우 그 감사의 대상이 되는 재무제표를 모두 고른 …관리비와 회계관리
- 34번민간임대주택에 관한 특별법령상 민간임대주택의 관리 및 주택임대관리업 등에 관한 설명으로 옳은 것은?주택임대관리와 임대주택 관리
- 35번민간임대주택에 관한 특별법령상 임대주택분쟁조정위원회에 관한 설명으로 옳은 것은?주택임대관리와 임대주택 관리
- 36번최저임금법령상 최저임금의 적용과 효력에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?인사·노무관리
- 37번공조설비의 냉온수 공급관과 환수관의 양측 압력을 동시에 감지하여 압력 균형을 유지시키는 용도의 밸브는?설비 기초와 배관
- 38번공동주택 배수관에서 발생하는 발포 존(zone)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?배수·통기·위생설비
- 39번국가화재안전기준(NFSC)상 소화기구 및 자동소화장치의 주거용 주방자동소화장치에 관한 설치기준이다. ( )에 들…소방시설과 소방안전관리
- 40번급탕량이 3m³/h이고, 급탕온도 60℃, 급수온도 10℃일 때의 급탕부하는? (단, 물의 비열은 4.2kJ/k…급수·급탕설비
- 41번다음은 전기사업법령상 정기검사의 대상ㆍ기준 및 절차 등에서 공동주택의 정기검사대상 전기설비 및 검사시기에 관한 …전기·가스·승강기·에너지설비
- 42번배수관에 설치하는 청소구(clean out)의 설치 위치로 옳지 않은 것은?배수·통기·위생설비
- 43번가로 10m, 세로 20m, 천장높이 5m인 기계실에서, 기기의 발열량이 40kW일 때 필요한 최소 환기횟수(회…난방·냉동·환기설비
- 44번공동주택 지하저수조 설치방법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?급수·급탕설비
- 45번다음은 주택건설기준 등에 관한 규정의 승강기 등에 관한 기준이다. ( )에 들어갈 숫자를 옳게 나열한 것은?주택건설기준과 건축설비기준
- 46번국가화재안전기준(NFSC)상 자동화재탐지설비에 관한 내용으로 옳은 것은?소방시설과 소방안전관리
- 47번수도 본관으로부터 10m 높이에 있는 세면기를 수도직결방식으로 배관하였을 때 수도 본관 연결 부분의 최소필요압력…급수·급탕설비
- 48번다음은 수도법령상 급수관의 상태검사 및 조치 등에서 급수설비 상태검사의 구분 및 방법에 관한 내용이다. 옳지 않…급수·급탕설비
- 65번공동주택관리법령상 하자보수보증금의 반환에 관한 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰시오. (단,…하자관리와 분쟁조정
- 66번공동주택관리법령상 장기수선계획에 관한 규정이다. ( )에 들어갈 용어와 숫자를 순서대로 쓰시오.장기수선계획
- 67번근로기준법상 이행강제금에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰시오.인사·노무관리
- 68번민간임대주택에 관한 특별법령상 임차인대표회의에 관한 규정이다. ( )에 들어갈 숫자와 용어를 순서대로 쓰시오.주택임대관리와 임대주택 관리
- 69번공동주택관리법령상 공동주택관리에 관한 감독에 대한 내용이다. ( )에 들어갈 숫자를 쓰시오.관리방법과 주택관리업
- 70번산업재해보상보험법상 요양급여와 휴업급여에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰시오.사회보험
- 71번공동주택관리법령상 선거관리위원회 구성에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰시오.입주자대표회의와 관리규약
- 72번공동주택관리법령에 따를 때 1,000세대의 공동주택에 관리사무소장으로 배치된 주택관리사가 관리사무소장의 업무를 …관리사무소장·주택관리사와 경비원
- 73번다음은 어린이놀이시설 안전관리법의 용어 정의에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 용어를 순서대로 쓰시오.안전관리
- 74번다음은 배관계 또는 덕트계에서 발생할 수 있는 현상이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰시오.급수·급탕설비
- 75번다음은 주택건설기준 등에 관한 규정의 비상급수시설 중 지하저수조에 관한 기준이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대…주택건설기준과 건축설비기준
- 76번다음은 도시가스사업법령상 시설기준과 기술기준 중 가스사용시설의 시설ㆍ기술ㆍ검사기준이다. ( )에 들어갈 숫자를 …전기·가스·승강기·에너지설비
- 77번다음은 배수관에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰시오.배수·통기·위생설비
- 78번다음은 난방원리에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 용어를 순서대로 쓰시오.난방·냉동·환기설비
- 79번다음은 주택건설기준 등에 관한 규정의 세대 간의 경계벽 등에 관한 기준이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰…주택건설기준과 건축설비기준
- 80번다음은 국가화재안전기준(NFSC)상 옥외소화전설비의 소화전함 설치기준이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰시…소방시설과 소방안전관리
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