주택관리사보 2차 제14회 기출문제 해설
제14회 주택관리사보 2차 시험은 2011년에 시행됐습니다. 이 회차 80문항을 과목별로 정리했습니다. 그중 80문항은 정답·핵심 해설·법령 근거·쉬운 설명·암기팁까지 들어 있습니다.
주택관리관계법규 40문항
- 1번주택법령상 장기수선충당금의 적립 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리비·회계와 시설관리
- 2번주택법령상 하자심사ㆍ분쟁조정위원회에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?하자담보책임과 분쟁조정
- 3번주택법령상 도시형 생활주택에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?주택법 총칙과 주택의 건설기준
- 4번주택법령, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률상 관리비등 사용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리비·회계와 시설관리
- 5번주택법령상 장기수선계획 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리비·회계와 시설관리
- 6번주택법령상 장기수선계획 및 장기수선충당금에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리비·회계와 시설관리
- 7번주택법령상 300세대 이상의 공동주택의 관리비등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리비·회계와 시설관리
- 8번주택법령상 공동주택 관리주체가 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 허가를 받거나 신고를 하여야 하는 행위는?관리비·회계와 시설관리
- 9번주택법령상 주택조합에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?주택건설사업자와 주택조합
- 10번주택법령상 ( )안에 들어갈 내용을 순서대로 옳게 나열한 것은?주택건설사업의 시행
- 11번주택법령상 관리사무소장의 업무 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 12번주택법령상 주택거래신고지역에서 주택거래의 신고 등에 관한 설명으로 옳은 것은?주택의 공급
- 13번주택법령상 주택관리사 또는 주택관리사보가 될 자격이 있는 자는?공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 14번주택법령상 관리비등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리비·회계와 시설관리
- 15번임대주택법령상 임대주택분쟁조정위원회에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 16번임대주택법령상 임대사업자의 등록에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 17번임대주택법상 장기전세주택의 임대의무기간은 임대 개시일부터 몇 년인가?민간임대주택에 관한 특별법
- 18번임대주택법령상 택지의 우선 공급 및 환매, 분양되지 아니한 주택의 우선 공급에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 19번임대주택법령상 임대사업자가 국민주택기금의 자금을 지원받아 건설하거나 공공사업으로 조성된 택지에 건설하는 임대주택…민간임대주택에 관한 특별법
- 20번임대주택법령상 규정된 임차인대표회의의 구성에 관한 내용으로 ( )안에 들어갈 내용으로 옳게 나열한 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 21번건축법령상 제1종 근린생활시설이 아닌 것은?건축법 총칙과 건축물의 용도
- 22번건축법령에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축 절차와 위반 건축물 조치
- 23번건축법령상 용어의 정의에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축법 총칙과 건축물의 용도
- 24번건축법령상 상업지역내의 건축물로서 그 대지에 공개 공지 또는 공개 공간을 확보하여야 하는 대상은?건축물의 대지·도로와 건축밀도
- 25번건축법령상 특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 기존 건축물에 대한 안전점검 및 시정명령에 관한 설명으로 옳지…건축 절차와 위반 건축물 조치
- 26번도시재정비촉진을 위한 특별법은 다음과 같이 임대주택의 건설비율을 규정하고 있다. ( )안에 들어갈 임대주택의 건…도시재정비 촉진을 위한 특별법
- 27번도시 및 주거환경정비법상 정비기반시설 및 토지 등의 귀속에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?(이 문항에서 ‘주택공…도시 및 주거환경정비법
- 28번도시 및 주거환경정비법령상 ‘토지등소유자’의 동의자수 산정방법 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?도시 및 주거환경정비법
- 29번건축법령상 건축허가에 관한 내용이다. 다음 ( )안에 들어갈 옳은 숫자는?건축 절차와 위반 건축물 조치
- 30번전기사업법령상 전기사업에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?전기사업법
- 31번전기사업법령상 다른 자의 토지 등의 사용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?전기사업법
- 32번시설물의 안전관리에 관한 특별법의 규정 내용으로 옳지 않은 것은?시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법
- 33번집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률상 건물의 구분소유에 관한 설명으로 옳은 것은?집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
- 34번소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법령상 특정소방대상물의 관계인의 업무에 해당하지 않는 것은?화재예방·소방시설 관계법
- 35번소방기본법령에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?소방기본법
- 36번승강기시설 안전관리법령에 규정된 내용으로 옳은 것은?승강기 안전관리법
- 37번주택법령상 공동주택 리모델링에 따른 특례에 관한 규정이다. ( )안에 들어갈 용어를 쓰시오.리모델링과 주택정책
- 38번주택법상 다음 ( )안에 들어갈 용어를 쓰시오.주택의 공급
- 39번건축법령상 다음 ( )안에 들어갈 용어를 쓰시오.건축물의 구조·피난·설비
- 40번건축법령상 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한에 관하여 규정한 내용이다. ( )안에 들어갈 용어를 쓰시오…건축물의 대지·도로와 건축밀도
공동주택관리실무 40문항
- 41번주택법령상 최저주거기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?공동주거관리 이론과 공동주택의 이해
- 42번주택법령상 관리주체가 관리비와 구분하여 징수하여야 하는 것을 모두 고른 것은?관리비와 회계관리
- 43번임대주택법령상 임대사업자가 임차인에게 청구할 수 있는 관리비 항목이 아닌 것은?주택임대관리와 임대주택 관리
- 44번고용보험 및 산업재해보상보험의 보험료징수 등에 관한 법률상 보험관계의 성립 및 소멸에 관한 설명으로 옳지 않은 …사회보험
- 45번근로자퇴직급여보장법령상 용어의 정의가 옳은 것은?인사·노무관리
- 46번관리비 산정방법 중 월별정산제와 비교하여 연간예산제의 특징을 모두 고른 것은?관리비와 회계관리
- 47번다음 중 주택법령상 공동주택에 해당하는 것을 모두 고른 것은?공동주거관리 이론과 공동주택의 이해
- 48번주택법령상 공동주택관리규약의 준칙에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 49번주택법령상 입주자대표회의의 권한 및 의결사항에 관한 설명으로 옳은 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 50번주택법령상 동별 대표자의 결격사유에 해당되지 않는 사람은?입주자대표회의와 관리규약
- 51번주택법령상 공동주택관리 분쟁조정위원회의 심의ㆍ조정사항이 아닌 것은?하자관리와 분쟁조정
- 52번주택법령상 주택의 관리에 관련된 설명으로 옳은 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 53번다음 중 주택법령상 의무관리대상 공동주택에 해당하는 것을 모두 고른 것은?관리방법과 주택관리업
- 54번주택법령상 관리주체의 업무 및 의무에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리방법과 주택관리업
- 55번주택법령상 공동주택의 용도변경 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 56번남녀고용평등과 일ㆍ가정 양립지원에 관한 법령상 직장 내 성희롱 예방을 위한 교육에 관한 설명으로 옳지 않은 것은…인사·노무관리
- 57번주택법령상 방범교육 및 안전교육에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?안전관리
- 58번국민연금법령상 사업장 가입자가 가입자격을 상실하는 시기가 다른 하나는?사회보험
- 59번주택건설기준 등에 관한 규정상 부대시설의 설치에 관한 설명으로 옳은 것은?주택건설기준과 건축설비기준
- 60번옥상방수에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축물 유지관리와 보수
- 61번결로에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축물 유지관리와 보수
- 62번국가화재안전기준상 비상방송설비의 음향장치에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?소방시설과 소방안전관리
- 63번300세대의 아파트를 리모델링하는 경우 설치하여야 하는 환기설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?주택건설기준과 건축설비기준
- 64번보일러에서 스케일의 발생에 따른 영향에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?난방·냉동·환기설비
- 65번급탕설비에서 급탕배관의 설계 및 시공상 주의사항에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?급수·급탕설비
- 66번급수설비에서 발생하는 수격작용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?급수·급탕설비
- 67번배수관 및 통기관에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?배수·통기·위생설비
- 68번보일러에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?난방·냉동·환기설비
- 69번배수설비에 사용되는 트랩에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?배수·통기·위생설비
- 70번단열재에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축물 유지관리와 보수
- 71번주택건설기준 등에 관한 규정상 7층 이상인 공동주택에 설치하는 화물용승강기에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?주택건설기준과 건축설비기준
- 72번주택건설기준 등에 관한 규정 및 주택건설기준 등에 관한 규칙상 공동주택을 건설하는 주택단지안의 도로에 관한 설명…주택건설기준과 건축설비기준
- 73번주택법령상 공동주택 시설물의 안전관리에 관한 기준 및 진단사항으로 옳지 않은 것은?안전관리
- 74번배수와 통기의 역할을 겸하는 통기관은?배수·통기·위생설비
- 75번국가화재안전기준상 스프링클러헤드를 설치하지 아니할 수 있는 장소가 아닌 것은?(단, 스프링클러설비를 설치하여야 …소방시설과 소방안전관리
- 76번다중이용시설 등의 실내공기질관리법령상 신축 공동주택의 실내공기질 권고기준으로 옳은 것을 모두 고른 것은?환경관리
- 77번다음은 주택관리업의 등록말소사유를 정한 주택법 제54조제1항 규정의 일부이다. ( ) 안에 들어갈 용어 및 숫자…관리방법과 주택관리업
- 78번주택법령상 입주자대표회의의 운영 및 윤리교육에 관한 규정이다. ( ) 안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.입주자대표회의와 관리규약
- 79번주택건설기준 등에 관한 규정상 승용승강기의 설치에 관한 설명이다. ( ) 안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시…주택건설기준과 건축설비기준
- 80번전기사업법령상 전압의 구분에 관한 설명이다. ( ) 안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.전기·가스·승강기·에너지설비
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