주택관리사보 2차 제11회 기출문제 해설
제11회 주택관리사보 2차 시험은 2008년에 시행됐습니다. 이 회차 80문항을 과목별로 정리했습니다. 그중 80문항은 정답·핵심 해설·법령 근거·쉬운 설명·암기팁까지 들어 있습니다.
주택관리관계법규 40문항
- 1번주택법령상 주택건설사업의 등록에 관한 설명으로 틀린 것은?주택건설사업자와 주택조합
- 2번주택법령상 주택종합계획에 관한 설명으로 옳은 것은?리모델링과 주택정책
- 3번주택법령상 등록사업자의 등록말소 및 영업정지에 관한 설명으로 틀린 것은?주택건설사업자와 주택조합
- 4번건축법령상 건축허가의 제한에 관한 설명으로 옳은 것은?건축 절차와 위반 건축물 조치
- 5번건축법령상 허가대상 건축물이라 하더라도 미리 특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 국토해양부령으로 정하는 바…건축 절차와 위반 건축물 조치
- 6번주택법령의 용어와 관련된 설명으로 옳은 것은?주택법 총칙과 주택의 건설기준
- 7번주택법령상 의무관리대상인 공동주택의 관리주체에 관한 설명으로 틀린 것은?공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 8번건축법령상의 규정상 틀린 것은?건축 절차와 위반 건축물 조치
- 9번시설물의 안전관리에 관한 특별법령의 규정에 관한 설명으로 틀린 것은?시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법
- 10번주택법령상 공동주택의 관리비 등에 관한 설명으로 틀린 것은?관리비·회계와 시설관리
- 11번임대주택법령상 임대사업자가 될 수 있는 자를 모두 고른 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 12번소방기본법령상 용어의 정의로 틀린 것은?소방기본법
- 13번도시 및 주거환경정비법령상 정비기반시설은 양호하나 노후․불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 …도시 및 주거환경정비법
- 14번도시 및 주거환경정비법령상 조합에 관한 설명으로 틀린 것은?도시 및 주거환경정비법
- 15번주택법령상 매도청구에 관한 설명으로 ( )에 알맞은 것은?주택건설사업의 시행
- 16번건축법령상의 규정이 적용되는 건축물에 해당하는 것은?건축법 총칙과 건축물의 용도
- 17번집합건물의 소유 및 관리에 관한 법령상의 내용으로서 옳은 것은?집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
- 18번임대주택법령상 임대주택조합에 관한 설명으로 틀린 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 19번주택법령상 주택정책심의위원회의 위원이 될 수 없는 자는?(단, 주택에 관한 학식과 경험이 풍부한 자로서 국토해양…리모델링과 주택정책
- 20번주택법령상 분양가심사위원회에 관한 설명으로 옳은 것은?주택의 공급
- 21번임대주택법령상 임대주택에 관한 내용으로 틀린 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 22번소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법령상 소방용기계․기구에 해당되지 않는 것은?화재예방·소방시설 관계법
- 23번건축법령상 환경을 쾌적하게 조성하기 위하여 대통령령으로 정하는 용도와 규모의 건축물에 일반이 사용할 수 있도록 …건축물의 대지·도로와 건축밀도
- 24번건축법령상 용어의 정의에서 주요구조부가 아닌 것은?건축법 총칙과 건축물의 용도
- 25번임대주택법령상 임대주택의 관리에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 내용으로 올바르게 짝지은 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 26번전기사업법령상 규정내용으로 틀린 것은?전기사업법
- 27번주택법령상 주택의 공급에 관한 규정내용으로 틀린 것은?주택의 공급
- 28번건축법령상 승용승강기에 관한 규정이다. ( )안에 알맞게 짝지은 것은?건축물의 구조·피난·설비
- 29번도시재정비 촉진을 위한 특별법령상 재정비촉진지구안에서 시행되는 사업 중 재정비촉진사업이 아닌 것은?도시재정비 촉진을 위한 특별법
- 30번주택법령상 입주자모집공고안에 표시하여야 하는 주택의 성능에 대한 등급의 분류에 해당하지 않는 것은?주택법 총칙과 주택의 건설기준
- 31번임대주택법령상 임차인대표회의가 임대사업자와 협의할 수 있는 사항이 아닌 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 32번건축법령상 국토해양부장관이 국가정책사업으로서 조화롭고 창의적인 건축을 위하여 대통령령으로 정하는 사업구역에서 특…건축물의 대지·도로와 건축밀도
- 33번주택법령상 주택관리업에 관한 설명으로 옳은 것은?공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 34번승강기 제조 및 관리에 관한 법령상 한국승강기안전관리원(이하 ‘관리원’이라 한다)에 관한 설명으로 틀린 것은?승강기 안전관리법
- 35번주택법령상 건축사법에 따라 건축사업무를 신고한 자가 주택건설공사 감리를 할 수 있는 것은?주택건설사업의 시행
- 36번주택법령상 입주자등이 관리주체의 동의를 얻어야 하는 행위에 해당되지 않는 것은?관리비·회계와 시설관리
- 37번다음 ( )안에 들어갈 단어를 쓰시오.주택의 공급
- 38번주택법령에 관한 내용으로 ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.주택법 총칙과 주택의 건설기준
- 39번임대주택법령상 ( )안에 공통으로 들어갈 단어를 쓰시오.민간임대주택에 관한 특별법
- 40번건축법령상 건축분쟁조정위원회에 관한 규정 내용이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.건축 절차와 위반 건축물 조치
공동주택관리실무 40문항
- 41번관리사무소장이 관리업무종사자에 대하여 갖추어야 할 바람직한 리더십에 대한 설명 중 옳은 것은 몇 개인가?인사·노무관리
- 42번공동주거관리에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?공동주거관리 이론과 공동주택의 이해
- 43번주택법령상 관리주체가 행하는 업무 중 옳지 않은 것은?관리방법과 주택관리업
- 44번주택법령상 공동주택관리에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 45번주택법령상 관리사무소장으로 배치된 주택관리사 등의 손해배상책임에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?관리사무소장·주택관리사와 경비원
- 46번주택법령상 주택관리사 등에 대한 행정처분기준에 의하여 반드시 그 자격을 취소하지 않아도 되는 것은?관리사무소장·주택관리사와 경비원
- 47번주택법령상 자치관리에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?관리방법과 주택관리업
- 48번주택법령상 입주자대표회의에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 49번건축법령상 주택의 종류에 대한 설명이다. 다음의 요건을 모두 충족하는 것은?공동주거관리 이론과 공동주택의 이해
- 50번주택법령상 공동주택관리를 위하여 관리주체가 반드시 보관해야 하는 문서가 아닌 것은?관리방법과 주택관리업
- 51번산업재해보상보험법령상 보험급여에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?사회보험
- 52번최저임금법령상 최저임금제도에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?인사·노무관리
- 53번주택법령상 사업주체가 관리업무를 주택관리업자에게 인계하는 때에는 인수․인계서를 작성하여야 한다. 이 경우 인계할…관리방법과 주택관리업
- 54번임대주택법령상 임대주택분쟁조정위원회에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?주택임대관리와 임대주택 관리
- 55번주택법령상 공동주택관리와 관련된 업무 중 시장․군수․구청장에게 신고하여야 할 의무사항이 아닌 것은?
- 56번주택법령상 입주자등이 공동주택에 광고물․표지물 또는 표지를 부착하는 행위를 하려 할 때 이행해야 할 절차로 옳은…입주자대표회의와 관리규약
- 57번주택법령상 공동주택의 관리주체가 입주자를 대행하여 사용료 등을 받을 자에게 납부할 수 있는 사용료 등으로 옳지 …관리비와 회계관리
- 58번입주자대표회의는 사업주체가 예치한 하자보수보증금을 보수가 완료된 후 순차적으로 사업주체에게 반환하여야 한다. 이…하자관리와 분쟁조정
- 59번주택법령상 시설공사별 하자담보책임기간의 내용으로 옳지 않은 것은?하자관리와 분쟁조정
- 60번폐기물관리법령상 폐기물재활용신고자와 광역 폐기물처리시설 설치·운영자의 의료폐기물 처리기간은 며칠 이내인가? (단…환경관리
- 61번승강기제조 및 관리에 관한 법령상 사고 및 고장보고를 하여야 하는 ‘중대한 사고 또는 승강기 내에 이용자가 갇히…전기·가스·승강기·에너지설비
- 62번주택법령 및 주택건설기준 등에 관한 규정에 의한 공동주택 각 세대간 경계벽의 두께로 옳은 것은? (단, 경계벽은…주택건설기준과 건축설비기준
- 63번전기사업법령상 전기사고의 재발방지를 위하여 전기사고의 원인․경위 등에 관한 조사대상에 해당되는 화재사고의 기준으…전기·가스·승강기·에너지설비
- 64번주택법령상 관리주체가 공동주택의 시설물로 인한 안전사고를 예방하기 위하여 안전관리계획을 수립하여야 하는 대상시설…안전관리
- 65번승강기제조 및 관리에 관한 법령상 관리주체가 준수하여야 할 특별관리대상 승강기의 관리기준에 대한 내용 중 옳지 …전기·가스·승강기·에너지설비
- 66번주택법령상 공동주택의 안전점검에 관련된 내용이다. ( ) 안에 알맞은 것은?안전관리
- 67번급수배관 설계․시공 상의 주의사항으로 옳지 않은 것은?급수·급탕설비
- 68번오수정화시설과 관련된 용어의 정의로 옳은 것은?배수·통기·위생설비
- 69번배관 중에 먼지 또는 토사․쇠부스러기 등이 들어가면 배관이 막힐 우려가 있으므로 이를 방지하기 위하여 배관에 부…설비 기초와 배관
- 70번배수배관에서 관이 막혔을 때 점검․수리를 위해 필요한 청소구의 설치위치로 옳지 않은 것은?배수·통기·위생설비
- 71번조집기(포집기, 저집기)에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?배수·통기·위생설비
- 72번공동주택에서 발생하는 균열에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?건축물 유지관리와 보수
- 73번방열기의 방열능력을 표시하는 상당방열면적에 대한 설명이다. ( )안에 들어갈 숫자로 옳은 것은?난방·냉동·환기설비
- 74번공동주택에 공급되는 상수는 수원(水源)으로부터 여러 단계를 거쳐 공급된다. 상수의 흐름단계를 올바르게 설명한 것…급수·급탕설비
- 75번전기설비의 설비용량 산출을 위하여 필요한 각 계산식이다. 옳게 짝지어진 것은?전기·가스·승강기·에너지설비
- 76번배관 부속품인 밸브에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?설비 기초와 배관
- 77번주택법령상 안전관리계획 및 교육 등에 대한 내용이다. ( )안에 들어갈 숫자를 각각 순서대로 쓰시오.안전관리
- 78번주택법령상 주택관리업 등록말소 등의 기준에 대한 내용이다. ( )안에 들어갈 숫자를 각각 순서대로 쓰시오.관리방법과 주택관리업
- 79번시설물의 안전관리에 관한 특별법령상 중대한 결함에 대한 보수․보강조치 등의 이행에 대한 내용이다. ( )안에 들…안전관리
- 80번다중이용시설 등의 실내공기질관리법령상 오염물질방출건축자재에 대한 내용이다. ( )안에 공통으로 들어갈 숫자를 쓰…환경관리
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