주택관리사보 2차 제13회 기출문제 해설
제13회 주택관리사보 2차 시험은 2010년에 시행됐습니다. 이 회차 80문항을 과목별로 정리했습니다. 그중 80문항은 정답·핵심 해설·법령 근거·쉬운 설명·암기팁까지 들어 있습니다.
주택관리관계법규 40문항
- 1번주택법에 따른 설명 중 ( )에 들어갈 적절한 용어를 순서대로 고른 것은?주택의 공급
- 2번주택법령상 분양가심사위원회의 심의사항으로 옳지 않은 것은?주택의 공급
- 3번주택법령상 대한주택보증주식회사가 할 수 있는 보증의 종류로 볼 수 없는 것은?리모델링과 주택정책
- 4번주택법령상 주거실태조사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?리모델링과 주택정책
- 5번주택법령상 공동주택의 관리와 관련된 설명으로 옳지 않은 것은?관리비·회계와 시설관리
- 6번주택법령상 원칙적으로 하자심사ㆍ분쟁조정위원회 위원이 될 수 없는 자는?하자담보책임과 분쟁조정
- 7번주택법령상 입주자대표회의에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 8번주택법령상 주택관리업자에 관한 설명이다. 다음 ( )에 들어갈 내용을 순서대로 고르면?공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 9번주택법령상 관리사무소장의 업무가 아닌 것은?공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 10번주택법령상 하자심사ㆍ분쟁조정위원회의 권한과 관련된 설명으로 옳지 않은 것은?하자담보책임과 분쟁조정
- 11번주택법령상 입주자 모집공고에 표시하여야 하는 주택성능등급에 해당하지 않는 것은?주택법 총칙과 주택의 건설기준
- 12번주택법령상 주택조합에 관한 설명으로 옳은 것은?주택건설사업자와 주택조합
- 13번주택법령상 매도청구에 관한 설명으로 옳은 것은?주택건설사업의 시행
- 14번주택법령상 공동주택관리분쟁조정위원회가 심의ㆍ조정할 사항이 아닌 것은?하자담보책임과 분쟁조정
- 15번임대주택법령상 임대사업자가 임대차계약의 갱신을 거절할 수 있는 사유에 해당하지 않는 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 16번임대주택법령상 임대사업자가 임대의무기간이 지난 후 국민주택기금의 자금을 지원받아 건설하는 임대주택을 분양전환하는…민간임대주택에 관한 특별법
- 17번임대주택법령상 임대주택은 다음의 임대의무기간이 지나지 않으면 매각할 수 없다. 다음 ( )에 들어갈 숫자를 순서…민간임대주택에 관한 특별법
- 18번임대주택법령상 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 임대사업자의 등록을 말소할 수 있는 경우가 아닌 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 19번임대주택법령상 권리가 제한되는 경우로 옳은 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 20번건축법령상 공동주택에 해당하는 건축물로 옳게 짝지어진 것은?건축법 총칙과 건축물의 용도
- 21번건축법령상 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단을 2개소 이상 설치하여야 하는 건축물에 해당되지 않는 것은?건축물의 구조·피난·설비
- 22번건축법령상 건축신고를 함으로써 건축허가를 받은 것으로 보는 경우가 아닌 것은?건축 절차와 위반 건축물 조치
- 23번건축법령상 건축물의 피난시설 및 용도제한 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축물의 구조·피난·설비
- 24번건축법령상 건축분쟁전문위원회에서 행하는 건축등과 관련된 분쟁 중 조정 및 재정의 대상이 아닌 것은?건축 절차와 위반 건축물 조치
- 25번건축법령상 건축물의 면적․높이 및 층수산정에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축물의 대지·도로와 건축밀도
- 26번건축법령상 사용승인을 받은 건축물의 용도를 변경하려는 경우 특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 허가를 받아야…건축법 총칙과 건축물의 용도
- 27번도시 및 주거환경정비법령상 주택재건축사업의 시행 자가 반드시 작성하여야 하는 관리처분계획의 내용으로 볼 수 없는…도시 및 주거환경정비법
- 28번도시 및 주거환경정비법령상 주택재건축사업의 시행 자가 기존의 건축물을 철거할 수 있는 원칙적인 시기는?도시 및 주거환경정비법
- 29번도시재정비 촉진을 위한 특별법령상 재정비촉진구역 중 재정비촉진사업의 활성화, 소형주택 공급 확대, 주민 이주대책…도시재정비 촉진을 위한 특별법
- 30번주거지역에 소방기본법령상 소방용수시설을 설치하는 경우, 소방대상물과의 수평거리는 최대 얼마까지 될 수 있는가?소방기본법
- 31번승강기시설 안전관리법령상 승강기의 사후관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?승강기 안전관리법
- 32번전기사업법령에서 규정하는 용어에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?전기사업법
- 33번시설물의 안전관리에 관한 특별법령상 시설물의 안전점검 및 정밀안전진단에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법
- 34번집합건물의 소유 및 관리에 관한 법령상 관리인의 권한과 의무에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
- 35번소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법령상 소방대상물의 안전관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?화재예방·소방시설 관계법
- 36번소방기본법령상 화재경계지구에 관한 설명으로 옳은 것은?화재예방·소방시설 관계법
- 37번주택법령상 다음 ( )에 공통적으로 들어갈 단어를 쓰시오.주택의 공급
- 38번임대주택법령상 임대사업자 및 임대주택조합 설립과 관련된 설명이다. 다음 ( )에 알맞은 용어를 순서대로 쓰시오.민간임대주택에 관한 특별법
- 39번주택법령상 최저주거기준 미달 가구에 대한 우선 지원과 관련된 설명이다. 다음 ( )에 적합한 법률명을 쓰시오.리모델링과 주택정책
- 40번건축법령상 아래와 같은 조건을 갖는 건축물의 용적률은 몇 퍼센트(%)인가?건축물의 대지·도로와 건축밀도
공동주택관리실무 40문항
- 41번공동주거관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?공동주거관리 이론과 공동주택의 이해
- 42번공동주거자산관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?공동주거관리 이론과 공동주택의 이해
- 43번주택법령상 다음과 같은 관리비 세부구성내역이 포함되어야 할 관리비 항목에 해당하는 것은?관리비와 회계관리
- 44번주택법령상 공동주택관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리방법과 주택관리업
- 45번주택법령상 甲구청장이 A아파트의 동별 대표자에게 실시할 운영 및 윤리교육에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 46번다음 사례 중 주택법령을 위반한 것은?관리사무소장·주택관리사와 경비원
- 47번주택법령상 공동주택의 관리사무소장으로 배치된 자가 시장․군수․구청장에게 신고할 때 반드시 첨부하여야 할 서류에 …관리사무소장·주택관리사와 경비원
- 48번주택법령상 동별 대표자가 될 수 있는 사람으로만 짝지어진 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 49번사업주체로부터 예치 받은 하자보수보증금을 입주자 대표회의가 사업주체에게 순차적으로 반환하여야 할 시기와 그 반환…하자관리와 분쟁조정
- 50번인사고과에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?인사·노무관리
- 51번주택법령상 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 주택관리업자의 등록을 반드시 말소하여야 하는 것으로만 짝지어진 것은?관리방법과 주택관리업
- 52번주택법령상 장기수선충당금에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?장기수선계획
- 53번근로자퇴직급여보장법령상 퇴직금에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?인사·노무관리
- 54번고용보험법령상 적용범위 및 피보험자의 관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?사회보험
- 55번주택법령상 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 허가를 받아야 하는 공동주택 등의 행위허가 기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 56번주택법령상 시설공사별 하자담보책임기간이 3년인 것으로만 짝지어진 것은?하자관리와 분쟁조정
- 57번주택법령상 공동주택 관리주체의 관리비 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리비와 회계관리
- 58번주택법령상 입주자대표회의와 관리사무소장의 권한에 관한 설명으로 옳은 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 59번급수기구에서 필요로 하는 최저 급수압력으로 적당하지 않은 것은?급수·급탕설비
- 60번배수트랩 중 벨트랩(bell trap)에 관한 설명으로 옳은 것은?배수·통기·위생설비
- 61번지상 20층 공동주택의 급수방식이 고가수조방식인 경우, 지상 5층의 싱크대 수전에 걸리는 정지수압은 얼마인가? …급수·급탕설비
- 62번도시가스사업법령상 가스계량기의 시설기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?전기·가스·승강기·에너지설비
- 63번열교(熱橋) 현상에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축물 유지관리와 보수
- 64번수도시설의 청소 및 위생관리 등에 관한 규칙상 공동주택 저수조의 설치기준에 해당하지 않는 것으로만 짝지어진 것은…환경관리
- 65번승강기시설 안전관리법령상 승강기의 검사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?전기·가스·승강기·에너지설비
- 66번주택법령상 공동주택의 안전관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?안전관리
- 67번어린이놀이시설 안전관리법령상 안전관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?안전관리
- 68번수전실의 시설기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?전기·가스·승강기·에너지설비
- 69번옥내소화전 설비의 가압송수장치 설치기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?소방시설과 소방안전관리
- 70번보일러 가동 중 이상 현상인 팽출에 관한 설명으로 옳은 것은?난방·냉동·환기설비
- 71번건축물의 설비기준 등에 관한 규칙상 신축공동주택등의 기계환기설비의 설치기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?주택건설기준과 건축설비기준
- 72번소음⋅진동관리법령상 생활소음 규제기준에 관한 설명이다. ( )안에 들어갈 숫자로 알맞게 짝지은 것은?환경관리
- 73번온수온돌난방(복사난방)방식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?난방·냉동·환기설비
- 74번방수에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축물 유지관리와 보수
- 75번철근 콘크리트 균열원인 중 시공과 관련 없는 것은?건축물 유지관리와 보수
- 76번건축물 외벽 백화현상에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축물 유지관리와 보수
- 77번주택법령상 용어의 정의에 관한 설명이다. ( )안에 들어갈 용어 및 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.공동주거관리 이론과 공동주택의 이해
- 78번주택법령상 과징금 부과 및 납부에 관한 설명이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.관리방법과 주택관리업
- 79번전기사업법령상 안전관리업무의 대행 규모에 관한 설명이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.전기·가스·승강기·에너지설비
- 80번국가화재안전기준상 스프링클러설비의 설치유지 및 안전관리에 관한 설명이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각…소방시설과 소방안전관리
이 회차는 200문항으로 시행됐으며, 그중 80문항을 공개하고 있습니다. 단원으로 묶어 보시려면 단원별 목록을 이용하세요.
무료로 시작하기5년 지난 기출은 해설·법령 근거까지 전부 무료 · 이메일 · 구글 · 카카오 · 30초