주택관리사보 2차 제12회 기출문제 해설
제12회 주택관리사보 2차 시험은 2009년에 시행됐습니다. 이 회차 80문항을 과목별로 정리했습니다. 그중 80문항은 정답·핵심 해설·법령 근거·쉬운 설명·암기팁까지 들어 있습니다.
주택관리관계법규 40문항
- 1번주택법령상 사업계획승인에 관한 설명으로 옳은 것은?주택건설사업의 시행
- 2번주택법령상 주택의 건설기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?주택법 총칙과 주택의 건설기준
- 3번주택법령상 하자보수에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?하자담보책임과 분쟁조정
- 4번주택법령상 장기수선계획에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리비·회계와 시설관리
- 5번임대주택법령상 임대주택의 매각제한에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 6번임대주택법령상 임대주택의 관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 7번건축법령상 피난시설에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축물의 구조·피난·설비
- 8번전기사업법령상 전기설비의 안전관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?전기사업법
- 9번시설물의 안전관리에 관한 특별법령상 시설물의 안전조치에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법
- 10번승강기시설 안전관리법령상 승강기의 검사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?승강기 안전관리법
- 11번도시 및 주거환경정비법령상 정비사업조합설립추진위원회가 수행할 수 있는 업무가 아닌 것은?도시 및 주거환경정비법
- 12번건축법령상 건축에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축법 총칙과 건축물의 용도
- 13번소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법령상 소방용 기계․기구에 해당되지 않는 것은?화재예방·소방시설 관계법
- 14번주택법령상 장기수선충당금에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리비·회계와 시설관리
- 15번임대주택법령상 임대주택조합의 규약에 포함되어야 할 사항으로 옳지 않은 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 16번주택법령상 도시형 생활주택에 관한 설명으로 옳은 것은?주택법 총칙과 주택의 건설기준
- 17번주택법령상 주택의 분양가격제한 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?주택의 공급
- 18번주택법령상 입주자대표회의의 의결사항에 해당되지 않는 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 19번주택법령상 주택의 관리방법 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 20번주택법령상 공동주택의 행위제한에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리비·회계와 시설관리
- 21번임대주택법령상 ( )에 들어갈 용어로 옳은 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 22번집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률상 공용부분에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
- 23번건축법령상 건축선의 지정 및 건축제한에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축물의 대지·도로와 건축밀도
- 24번도시재정비 촉진을 위한 특별법령상 재정비촉진지구 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?도시재정비 촉진을 위한 특별법
- 25번건축법령상 용어에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?건축법 총칙과 건축물의 용도
- 26번소방기본법령상 소방장비 및 소방용수시설 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?소방기본법
- 27번소방기본법령상 소방활동 종사명령에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?소방기본법
- 28번임대주택법령상 임대주택의 분쟁조정에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?민간임대주택에 관한 특별법
- 29번주택법령상 주택건설업자 등의 등록기준에 관한 설명이다. ( )안에 들어갈 숫자로 알맞게 짝지은 것은?주택건설사업자와 주택조합
- 30번주택법령상 주택조합에 관한 설명으로 옳은 것은?주택건설사업자와 주택조합
- 31번주택법령상 리모델링에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?리모델링과 주택정책
- 32번임대주택법령상 임대사업자가 임대주택에 거주 중인 임차인에게 임대차계약을 해제 또는 해지하거나 갱신을 거절할 수 …민간임대주택에 관한 특별법
- 33번건축법령상 건축허가에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축 절차와 위반 건축물 조치
- 34번건축법령상 국토해양부장관이 도시나 지역의 일부에 대해 특별건축구역으로 지정할 수 없는 지역ㆍ지구ㆍ구역은?건축물의 대지·도로와 건축밀도
- 35번건축법령상 건축물의 유지와 관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축 절차와 위반 건축물 조치
- 36번주택법령상 공동주택의 관리사무소장에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?공동주택관리법 총칙과 관리방법
- 37번건축법령상 건축물의 구조에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 단어를 쓰시오.건축물의 구조·피난·설비
- 38번도시 및 주거환경정비법령상 용어에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 단어를 쓰시오.도시 및 주거환경정비법
- 39번임대주택법령상 임대사업자의 등록에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.민간임대주택에 관한 특별법
- 40번주택법령상 관리사무소장의 손해배상책임에 관한 내용이다. ( ) 안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.공동주택관리법 총칙과 관리방법
공동주택관리실무 40문항
- 41번주택법령상 주택관리업자 등에 의한 의무관리대상 공동주택으로 옳지 않은 것은?관리방법과 주택관리업
- 42번주택법령상 입주자등이 관리주체의 동의를 받아야만 할 수 있는 행위에 해당되지 않는 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 43번공동주거관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?공동주거관리 이론과 공동주택의 이해
- 44번공동주택의 유형에 관한 설명으로 옳은 것은?공동주거관리 이론과 공동주택의 이해
- 45번주택법령상 사용자에게 해당되지 않는 내용으로만 짝지어진 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 46번주택법령상 하자심사ㆍ분쟁조정에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?하자관리와 분쟁조정
- 47번주택법령상 공동주택관리규약에 관한 설명으로 옳은 것은?입주자대표회의와 관리규약
- 48번주택법령상 주택관리사등에 대한 행정처분기준 중 반드시 자격을 취소하여야 하는 행위로만 짝지어진 것은?관리사무소장·주택관리사와 경비원
- 49번주택법령상 주택관리업에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리방법과 주택관리업
- 50번공동주택의 관리비 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리비와 회계관리
- 51번공동주택의 관리사무소에 근무하는 근로자에게 적용하는 보험에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?사회보험
- 52번주택법령상 관리사무소장의 업무 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?관리사무소장·주택관리사와 경비원
- 53번공동주택의 인사관리에 있어서 남녀고용평등과 일ㆍ가정 양립 지원에 관한 법률상 남녀의 평등한 기회보장 및 대우 등…인사·노무관리
- 54번관리비 산정방법 중 월별정산제의 특징으로 옳은 것을 모두 고른 것은?관리비와 회계관리
- 55번관리직원의 교육훈련 중 OJT(직장내 교육훈련)의 특징에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?인사·노무관리
- 56번주택법령상 관리비에 포함하여 징수할 수 있는 항목 및 구성내역으로 옳은 것을 모두 고른 것은?관리비와 회계관리
- 57번주택법령상 사업주체가 보수책임을 부담하는 시설공사별 하자담보책임기간의 연결이 옳지 않은 것은?하자관리와 분쟁조정
- 58번다음 중앙집중식 난방방식 아파트의 가구별 난방비는 얼마인가?(단, 난방비는 m²당 단가를 구해서 각 가구별로 부…관리비와 회계관리
- 59번주택법령상 공동주택 공용부분의 장기수선계획에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?장기수선계획
- 60번단열공법의 종류와 하자의 보수방식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축물 유지관리와 보수
- 61번배수설비 관리에서 트랩의 봉수파괴 원인에 해당되지 않는 것은?배수·통기·위생설비
- 62번주택건설기준 등에 관한 규정 및 승강기시설 안전관리법령상 공동주택의 승강기에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?주택건설기준과 건축설비기준
- 63번수도시설의 청소 및 위생관리 등에 관한 규칙상 아파트 저수조의 설치기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?환경관리
- 64번공동주택 난방방식의 특징에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?난방·냉동·환기설비
- 65번공동주택의 조경관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?환경관리
- 66번주택법령상 공동주택의 리모델링에 관한 설명으로 옳은 것은?건축물 유지관리와 보수
- 67번소화기의 사용 및 관리요령에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?소방시설과 소방안전관리
- 68번건축물 및 시설물의 유지관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축물 유지관리와 보수
- 69번건축물의 결로에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?건축물 유지관리와 보수
- 70번지역난방의 특징에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?난방·냉동·환기설비
- 71번건축물의 급수설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?급수·급탕설비
- 72번소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법령상 소방시설의 자체점검에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?소방시설과 소방안전관리
- 73번수변전실의 구조 및 위치에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?전기·가스·승강기·에너지설비
- 74번수도시설의 청소 및 위생관리 등에 관한 규칙상 아파트의 수질관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?환경관리
- 75번건축물에서 자연환기에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?난방·냉동·환기설비
- 76번주택법령상 공동주택의 안전관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?안전관리
- 77번주택법령상 입주자대표회의의 운영교육 등에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.입주자대표회의와 관리규약
- 78번근로기준법령상 근로시간 등의 적용제외를 받는 자에 관한 내용이다. ( )안의 “ㄱ”에 공통으로 들어갈 단어와 “…인사·노무관리
- 79번건축물의 설비기준 등에 관한 규칙상 공동주택의 환기설비기준에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 …주택건설기준과 건축설비기준
- 80번주택법령 및 주택건설기준 등에 관한 규정상 주택성능등급의 표시 등에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 주택성능등…주택건설기준과 건축설비기준
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